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Acabei de atualizar as últimas receitas da LEG Immobilien e os números estão bastante sólidos. O seu AFFO subiu 10% ano a ano para 220,5 milhões de euros, com o AFFO por ação atingindo 2,92 euros. A história de crescimento aqui é interessante - estão a ver aumentos fortes nos rendimentos de aluguer em toda a sua carteira, além de que a integração da carteira BCP no início do ano está a dar bons frutos.
O que chamou a minha atenção foi o arrendamento frio líquido a subir 7% para 919,9 milhões de euros. O FFO I também cresceu, 5,2% para 481,5 milhões de euros. Para o próximo ano, a gestão está a orientar um AFFO entre 220-240 milhões de euros e espera um crescimento de aluguer em torno de 3,8-4,0%. Também estão a aumentar o dividendo para 2,92 euros por ação, um aumento de 8% em relação ao ano passado.
A ação caiu ligeiramente no fecho, negociando por volta de 66,05 euros. Interessante ver a reação do mercado dado o guidance sólido e o aumento do dividendo. Vale a pena manter no radar se estiveres a olhar para investimentos imobiliários europeus.