Tenho feito algumas pesquisas sobre o mercado imobiliário da Califórnia recentemente e, uau, o custo médio de uma casa na Califórnia é honestamente selvagem em comparação com o resto do país. O preço médio de uma casa está acima de $818k neste momento, o que é quase o dobro da média nacional de cerca de $433 mil. Bastante insano quando se pensa nisso.

O que é interessante é que o inventário na verdade aumentou este ano, com mais casas chegando ao mercado, então se você está considerando seriamente comprar, pode haver mais opções para explorar. O custo médio de uma casa na Califórnia varia bastante dependendo da cidade que você está olhando. Descobri que lugares como Fullerton começam em torno de $1,09 milhões, mas se você olhar para Irvine ou Sunnyvale, está mais próximo de $1,7-1,8 milhões. São Francisco e San Jose também estão ultrapassando $1,2 milhões em média.

O que chamou minha atenção foi a rapidez com que algumas dessas casas estão sendo vendidas. Casas em Sunnyvale ficam no mercado cerca de 20 dias em média, enquanto propriedades em LA tendem a ficar mais tempo, cerca de 60 dias. O custo médio de uma casa na Califórnia parece estar correlacionado com a rapidez com que as coisas se vendem em diferentes áreas.

Se o intervalo de um milhão de dólares estiver fora de alcance, há alternativas. Sacramento, Riverside e San Diego oferecem mais folga no seu orçamento, embora ainda não sejam baratas. Sacramento tem uma média de cerca de $530k , o que é mais razoável se você estiver disposto a se mudar para o interior.

Antes de se lançar em qualquer coisa, pesquise definitivamente as tendências do mercado local na área específica que você tem interesse. A Califórnia também tem que considerar terremotos, incêndios florestais e inundações, então leve em conta os custos de seguro ao calcular o verdadeiro custo médio de uma casa na Califórnia para a sua situação. Conseguir uma pré-aprovação para um financiamento também ajuda, já que o mercado pode se mover rápido, especialmente nessas áreas quentes onde as casas desaparecem em semanas.