Acabei de pesquisar taxas de hipoteca enquanto procurava um empréstimo para casa e, honestamente, a sua pontuação de crédito faz uma grande diferença. Tipo, se estás com 620 versus 800, estás a pagar significativamente mais por mês ao longo da vida do empréstimo. Encontrei dados que mostram que alguém com uma pontuação de 620 pode obter cerca de 7,89% numa hipoteca de 30 anos, enquanto alguém com uma pontuação de crédito de 800 poderia estar mais perto de 7,07%. Essa diferença acumula-se rapidamente.

A questão é que a maioria dos credores quer ver pelo menos 580 para aprovar, mas se queres obter as melhores taxas de hipoteca, realmente queres estar a aproximar-te de 760 ou mais. Abaixo disso, estás a pagar um prémio. Falei com um agente de empréstimos que explicou isso bastante claramente: os credores veem as pontuações de crédito como um indicador de risco. Uma pontuação mais alta significa que é mais provável que pagues em dia, por isso oferecem-te taxas melhores. Uma pontuação mais baixa equivale a maior risco aos olhos deles, por isso cobram-te mais.

Se a tua pontuação ainda não está onde queres, há ações que podes tomar. Pagar dívidas com juros altos ajuda, e verificar erros no teu relatório de crédito também pode melhorar as coisas. Existem também programas governamentais como empréstimos FHA ou VA que são mais permissivos com os requisitos de crédito. O segredo é trabalhar com um bom credor que realmente entenda a tua situação e possa encontrar programas que funcionem para as tuas circunstâncias específicas. Não accepts apenas a primeira taxa que te oferecem.