Acabei de ver quanto os agentes imobiliários realmente cobram e uau, a comissão média pelo trabalho de um agente imobiliário é muito mais alta do que eu pensava. Então, normalmente é de 5-6% do preço de venda, e veja só - o vendedor geralmente acaba pagando tanto pelo agente do comprador quanto pelo do vendedor. Como se você estivesse vendendo uma $500k casa, isso é $30k justo ali.

O que é interessante é o quanto há espaço para negociar. Aparentemente, a comissão média pelos serviços de um agente imobiliário não está fixa de jeito nenhum. Se você estiver num mercado de vendedores onde as casas estão saindo rapidamente, os agentes estão mais dispostos a aceitar menos porque sabem que vai vender rápido de qualquer forma. Mas se o mercado estiver lento e difícil, boa sorte em fazer com que eles reduzam a comissão.

Estava lendo sobre como agentes experientes com históricos sólidos basicamente não negociam porque já estão completamente ocupados. Enquanto isso, agentes mais novos podem ser mais flexíveis, já que estão tentando construir sua carteira de clientes. Além disso, se você estiver fazendo várias negociações ou sua propriedade estiver em muito bom estado, você tem mais poder para pressionar por uma comissão média menor pela representação do agente imobiliário.

Tudo depende do contrato, no entanto. Na maioria das vezes, o vendedor paga na hora do fechamento, mas alguns agentes do comprador têm acordos onde o comprador cobre isso. Honestamente, parece algo que todo mundo deveria negociar mais do que simplesmente aceitar a taxa padrão. Mais alguém surpreso com o quanto a comissão média pelo trabalho de um agente imobiliário realmente é?