Acabei de pesquisar qual é a comissão média para um agente imobiliário porque estou a pensar em vender o meu apartamento, e honestamente é incrível quanto eles cobram. Acontece que normalmente é cerca de 5-6% do preço de venda, e essa quantia é dividida entre o seu agente e o agente do comprador. então, se estiver a vender uma $500k casa, isso é $30k no total a ir para os agentes—normalmente dividido ao meio, a menos que tenham negociado algo diferente.

o que é interessante é que os vendedores tecnicamente pagam isso, mas já está incorporado no preço de venda de qualquer forma. a comissão é entregue na assinatura do contrato de venda. aparentemente, na verdade, pode-se negociar isso? tipo, se a sua propriedade estiver em bom estado e for vendida rapidamente, os agentes podem aceitar menos. ou se estiver a fazer múltiplos negócios, eles podem reduzir a sua comissão pelo volume. num mercado de vendedores quente, os agentes estão mais motivados a aceitar comissões mais baixas, já que as casas vendem rápido.

tudo isto realmente depende da localização e das condições do mercado também. qual é a comissão média para um agente imobiliário na sua área pode ser diferente da minha. alguns agentes experientes não vão ceder na sua taxa porque estão em alta procura, mas agentes mais novos podem ser mais flexíveis para construir a sua carteira de clientes. honestamente, a principal conclusão é que tudo isto é negociável—não aceite apenas o padrão de qual é a comissão média para um agente imobiliário sem tentar negociar se fizer sentido para a sua situação.