Acabei de olhar as últimas classificações das áreas mais ricas da América e alguns padrões interessantes estão a surgir.

Scarsdale, Nova Iorque, mantém o primeiro lugar novamente com rendimentos familiares acima de $600k - não é surpresa, dado o dinheiro na área metropolitana de Nova Iorque, mas o que chamou a minha atenção é o quanto a Califórnia domina a lista.
Eles têm 17 bairros na lista dos 50 melhores agora.

A verdadeira história, no entanto?
Os subúrbios do Texas estão a fazer uma movimentação séria.
Três deles entraram no top 10 este ano - West University Place em Houston, University Park em Dallas e Southlake em Fort Worth.
Southlake, especialmente, subiu do 13º lugar no ano passado para o 7º.
Esse é o tipo de mudança que não se vê a cada ciclo.

O que é louco é olhar para os valores das casas juntamente com a renda.
Alguns desses bairros na Califórnia, como Los Altos e Alamo, estão a valorizar casas acima de $2,5-4 milhões, mas as suas rendas familiares nem sequer são as mais altas da lista.
Entretanto, bairros na Flórida, como Palm Beach, têm preços médios de casas insanos - estamos a falar de mais de $10 milhões - mas as classificações de renda familiar real são mais baixas do que se esperaria.

Se estiver a acompanhar onde a riqueza está a concentrar-se, estes bairros mais ricos da América dizem tudo.
A Baía de São Francisco, o corredor Dallas-Fort Worth e os subúrbios de Washington DC são claramente onde o dinheiro está a aglomerar-se.
Percebi também alguns recém-chegados a aparecer - lugares como Alamo, Califórnia, e alguns subúrbios do Texas nem sequer estavam no top 50 antes.
O mercado está definitivamente a mudar.