Acabei de ler sobre os custos de habitação ao longo das décadas e uau, a situação dos aluguéis ficou louca. Em 1980, quanto era o aluguel em 1980? O aluguel mensal médio era cerca de 243 dólares, o que parece insano pelos padrões de hoje. Até meados de 2022, tinha subido para 1.388 dólares - isso quase um aumento de 6 vezes em mais de 40 anos.

O que realmente chamou minha atenção é que o crescimento salarial não chegou nem perto de acompanhar. Quando ajustado pela inflação, a renda média em 1980 era aproximadamente 29.300 dólares. Avançando para 2023, está em torno de 59.384 dólares. Então, os salários basicamente dobraram, mas o aluguel aumentou muito mais do que isso. A matemática simplesmente não funciona para muitas pessoas.

De acordo com os dados que encontrei, o aluguel tem subido cerca de 9% ao ano desde 1980. Isso consistentemente supera o crescimento salarial por uma margem enorme. Até 2022, metade de todos os inquilinos gastava mais de 30% de sua renda apenas com moradia. Mais de 12 milhões de pessoas estavam pagando pelo menos metade do seu salário em aluguel. A questão "quanto era o aluguel em 1980" pode parecer uma pergunta simples de história, mas realmente destaca como a crise de acessibilidade se desenvolveu. A recessão dos anos 1970 deu início ao problema, mas a diferença só continuou a se ampliar a partir daí.