Fermsy

Línea de tiempo de la Generación Z:
→ Ir a una universidad de 4 años y elegir una carrera “práctica” porque todos dicen que es la ruta segura
→ Acumular deuda estudiantil en el camino
→ Graduarse en un mercado laboral completamente diferente al que te prometieron
→ Pasar meses solicitando empleos mientras escuchas a tu padre boomer decir:
“Solo entra allí y estrecha la mano del gerente.”
“Imprime tu currículum.”
“Levántate por tus propios medios.”
Mientras tanto, él compró su primera casa a los 25 por el precio de un espacio de estacionamiento moderno.
Economía diferente. Juego diferente.

4 años en una hipoteca y esto me sorprendió:
Pagado: $95k
Principal reducido: $31k
Lo demás se fue a intereses, impuestos y seguros.
La gente suele centrarse en el precio de la vivienda, pero el costo de ser propietario puede ser una conversación muy diferente.

empleada: estoy embarazada. espero en marzo.
gerente: felicidades. ¿has pensado en tu plan?
empleada: tomaré mis 12 semanas y volveré en junio.
gerente: solo queremos asegurarnos de que el equipo esté cubierto.
empleada: documentaré todo antes de irme.
gerente: hemos decidido reestructurar tu rol.
empleada: ¿lo siento?
gerente: es solo negocio.
ella fue reestructurada tres semanas antes de su fecha de parto. lo llamaron un despido.
le dieron dos semanas de indemnización.
su puesto fue publicado con un título diferente cuatro meses después. su CEO acaba de hablar en una conf

si ganas $1,000,000 al año en California, esto es cuánto tienes que pagarle a Tío Sam.
Tipo de impuesto:
Federal (32.5%) - $325,208
FICA (3.16%) - $31,632
Estatal (11.54%) - $115,359
ingreso total después de impuestos - $527,801
robo en la carretera de mierda.

Chico con el que trabajo me dijo que directamente no paga las facturas médicas 😭
visitas al médico, cirugías, atención de urgencia… nada de eso durante como 8 años
la parte loca es que todavía tiene una casa bonita, dos autos nuevos y un crédito sólido
dijo que la deuda médica se trata de manera diferente, así que simplemente dejó de preocuparse

Sé que una pareja en sus mediados de los 30s gana muy bien, viaja con frecuencia, invierte mucho y básicamente vive el tipo de vida que la mayoría dice que desea.
pero han decidido que no quieren hijos.
y no puedo evitar preguntarme si esa sensación cambia más adelante en la vida.
en algún momento, los viajes, las compras y el estilo de vida cómodo dejan de ser nuevos.
mientras tanto, construir una familia les da a las personas algo más profundo en lo que crecer con el tiempo.
quizás me equivoque, pero siento que muchas personas subestiman lo diferente que puede sentirse la vida una vez que la

Mark Cuban dijo, que obtener préstamos enormes para la universidad puede terminar dañando tu futuro más que ayudándolo.
su punto fue básicamente: “si realmente no puedes permitirte pagarla, no te entres en deudas tratando de perseguir el nombre de una escuela.”
él cree que gran parte de la educación real es similar en todas partes de todos modos. “Una clase de contabilidad es una clase de contabilidad,” ya sea en un colegio comunitario o en Harvard.
y honestamente, esa es la parte que a la gente no le gusta escuchar.
mucha gente no quiere admitir que la “experiencia universitaria” es l

La casa de mi mamá boomer se valoró en $600,000 en 22 años.
Ella prácticamente no hizo nada con ella.
No invirtió. No se esforzó. No “construyó múltiples fuentes de ingreso.”
Simplemente compró una casa en 1998 y esperó.
La semana pasada me envió un video de Dave Ramsey sobre reducir suscripciones.
Luego cancelé Netflix.
Mi alquiler subió $300 la misma semana.

LLAMANTE: abrí una Cuenta de Ahorros de Alto Rendimiento. mi fondo de emergencia de 20,000 dólares gana un 4.5% de interés. eso son 900 dólares al año sin hacer nada.
DAVE RAMSEY: deshazte de ella. ¡destina esos 20,000 dólares a tu hipoteca!
LLAMANTE: pero estoy ganando 900 dólares al año gratis.
DAVE RAMSEY: ¡la deuda es el enemigo! ¡paga la casa!
LLAMANTE: mi tasa de hipoteca es del 3%. yo gano un 4.5%.
DAVE RAMSEY: ¡así no te haces rico!
en realidad, si tu tasa de ahorro supera tu tasa de deuda, conserva el efectivo. eso se llama arbitraje.
cada dólar importa.

mi amigo se retiró de la enseñanza.
su pensión le paga aproximadamente $100k al año.
también tiene $1M invertido.
le envié un mensaje la semana pasada para salir.
él respondió:
“Estoy en Bali. alquilé una villa por el mes. ven a visitar.”
control total sobre su calendario.

lo siento decir esto pero… $200k los ingresos ahora son de clase media.
una persona que gana $200k lleva a casa aproximadamente $10,500/mes después de impuestos.
el gasto medio de una familia estadounidense con dos hijos es de $8,600
esto deja $2k para ahorrar, invertir y compras especiales.
clase media.

compras una casa de $500,000, pides prestado $400,000 y la pagas en 30 años
el banco que presta el dinero ganará aproximadamente $500,000 en intereses por dinero que creó de la nada
lo que significa que de 5 a 10 años de tu carrera fueron dedicados a pagar intereses
🤯
por eso a las instituciones financieras les encanta que los inversionistas inmobiliarios inviertan en bienes raíces