看 el índice de alquiler-venta y la lógica detrás de comprar una vivienda en realidad es esta:

tu gasto fijo anual en alquiler es aproximadamente igual al pago anual de la hipoteca; pase lo que pase tienes que pagar ese dinero, así que mejor compra una casa
si el ratio de alquiler-venta es demasiado alto, alquilar equivale a “aprovecharte” del propietario, especialmente en la fase de vivienda nueva, donde la tasa de disminución de la depreciación es enorme: vivir un año más significa que el propietario pierde dinero de forma descomunal durante un año
y entonces puedes construir un modelo cuantitativo del alquiler y de la pérdida del propietario, y al final llegar a una estrategia de cobertura
yo lo llamo el método de cobertura del alquiler de Soros,