Alguien me dijo que comprar el Nasdaq y el S&P 500 es demasiado arriesgado.

Resulta que su hipoteca aún tiene 27 años.
Ambas son apuestas a largo plazo de treinta o cuarenta años, uno está muerto de miedo, el otro compra de buena gana, esta diferencia de percepción se reflejará al final en las cuentas.
Primero, la liquidez. Al comprar una casa, el dinero queda básicamente atrapado en ella. Si quieres usar el dinero, no puedes vender, y si lo necesitas urgentemente, menos.
En muchas partes del país, las propiedades llevan listadas medio año o un año sin que nadie pregunte, si el Nasdaq y el S&P 500 bajan, puedes vender en cualquier momento para detener pérdidas, pero si la casa baja, ni siquiera tienes la oportunidad de escapar.
Ahora miremos el rendimiento. Después de que los precios de la vivienda en China alcanzaran su punto máximo en 2021, en muchos lugares ya se han reducido a la mitad.
Al mismo tiempo, el rendimiento anualizado del Nasdaq en la última década supera el 13%, y el S&P 500 cerca del 11%.
Ambos invirtiendo durante diez o veinte años, uno está cayendo, el otro está subiendo.
Sin mencionar los intereses hipotecarios, las cuotas de mantenimiento, los costos de reparación. El costo real de poseer nunca es solo el precio de la casa en sí.
La esencia de ambas cosas es la misma: usar el dinero de hoy para apostar por el resultado de las próximas dos o tres décadas.
Una se considera prudente, la otra se considera especulación.
La cognición determina el destino.