¿Porque cada vez no podemos permitirnos comprar una casa? Porque la casa hace mucho tiempo que dejó de ser solo una casa.

El académico financiero Patrick Boyle cree que la razón principal por la que muchas personas no pueden comprar una casa es que ven la vivienda como una herramienta de inversión, y no solo como un lugar para vivir.
Porque una vez que una sociedad considera la vivienda como una herramienta para aumentar la riqueza, debe aceptar que los precios de las casas subirán a largo plazo.
Para mantener esta expectativa, las políticas suelen inclinarse a estabilizar el mercado inmobiliario, estabilizar el sistema de tierras y créditos, evitar caídas drásticas en los precios de las viviendas, y seguir estimulando la demanda mediante pagos iniciales bajos, tasas de interés bajas, subsidios para la compra de viviendas, etc.
Los préstamos se vuelven más fáciles, las tasas hipotecarias más bajas, lo que amplifica aún más este mecanismo. La misma cuota mensual puede sostener un préstamo mayor, los compradores pueden pagar precios más altos, y los precios de las viviendas se elevan continuamente.
Pero el problema es que, el aumento en los precios de las viviendas no significa que la sociedad realmente haya creado más riqueza. Muchas valorizaciones inmobiliarias provienen del desarrollo urbano, infraestructura pública, recursos educativos y la entrada de población, que finalmente se reflejan en los activos de los propietarios, pero los costos son asumidos por quienes compran después.
Por lo tanto, la esencia de la financiarización de la vivienda es convertir los ingresos futuros de los jóvenes en los beneficios de los activos de la generación anterior.
Cuanto más se necesita proteger el precio de la vivienda, más difícil será para los jóvenes ingresar al mercado, y toda la sociedad dependerá cada vez más del aumento de los precios de las viviendas para mantener la ilusión de riqueza.