Veo que muchas personas están empezando a interesarse en las acciones del sector hotelero este año, lo cual tiene una razón comprensible, ya que la recuperación del turismo ya ha comenzado.

En realidad, desde que terminó la COVID, el sector turístico ha cambiado mucho; los viajeros ya no viajan de la misma manera. Buscan experiencias sostenibles y novedosas, lo que hace que las acciones del sector hotelero se vuelvan una opción interesante para los inversores de verdad.

Si miramos a Tailandia, hay 5 que definitivamente deben seguirse.

La primera es MINT, que reportó una ganancia neta de 7,750 millones de baht en 2024, un aumento del 43% respecto al año anterior, debido a que el negocio hotelero tiene un ingreso por habitación por noche (RevPAR) fuerte. Esta compañía invierte en hoteles y restaurantes en todo el mundo, con marcas que van desde lujosas hasta de nivel medio.

Otra es AWC, que tiene hoteles en ubicaciones privilegiadas en Tailandia y administra bienes raíces de manera integral, lo que le da oportunidades de crecimiento a largo plazo.

CENTEL tampoco se queda atrás; acaba de anunciar un plan de inversión de 19,000 millones de baht en 3 años. En 2025 abrirá 9 nuevos hoteles y renovará el Centara Grand en Hua Hin y Krabi para convertirlo en un nivel de lujo. Se espera que los ingresos al final del año alcancen los 15,000 millones de baht, creciendo un 23%.

ERW también tiene una cartera diversa de hoteles, tanto de lujo como de nivel medio. Su red cubre todo Tailandia y se beneficia del turismo interno.

SHR se enfoca en el segmento de alta gama, con hoteles y resorts en destinos turísticos importantes tanto en Tailandia como en el extranjero. Se espera que en el cuarto trimestre del año pasado vuelva a obtener ganancias.

Si miramos a nivel internacional, hay 3 acciones destacadas en el sector hotelero global.

Marriott (MAR) es la cadena hotelera más grande del mundo, con marcas famosas como Ritz-Carlton y Sheraton, invierte seriamente en tecnología y servicios.

Hilton (HLT) administra una amplia red de hoteles y tiene una tendencia de expansión continua, con clientes muy satisfechos.

Wyndham (WH) se enfoca en el mercado de precios económicos y medios, con muchas marcas que cubren varias regiones.

Al invertir, hay que revisar los resultados financieros, la tasa de ocupación (Occupancy Rate), el precio promedio por habitación (ADR) y los ingresos promedio por habitación (RevPAR), ya que estos indicadores muestran qué tan bien están generando ingresos los hoteles.

También hay que seguir las tendencias del turismo, observar cómo está la economía del país donde opera la empresa, y considerar cómo afectan las tasas de interés y el tipo de cambio. La ubicación del hotel es muy importante; si está en un destino turístico popular y es de fácil acceso, tiene ventaja.

Una marca fuerte y buena reputación ayudan en la competencia. Las empresas con hoteles en diferentes tipos y ubicaciones tienen menos riesgos, y su capacidad de adaptarse a cambios en la situación también es una ventaja.

Para comprar, los tailandeses pueden abrir cuentas con corredores y operar en la Bolsa de Valores de Tailandia (SET), de manera sencilla y rápida. No hay que preocuparse por el tipo de cambio, las comisiones son menores que en el extranjero, aunque las opciones de acciones hoteleras son más limitadas.

Otra opción es comprar unidades en fondos de inversión que se enfoquen en acciones hoteleras; los expertos gestionan por ti, diversificando riesgos entre varias acciones. Es adecuado para quienes no tienen tiempo de seguir el mercado, aunque las comisiones son más altas.

Este año, 2024, es un año que vale la pena seguir para las acciones del sector hotelero, tanto en Tailandia como en el extranjero, debido a la recuperación del turismo, las políticas gubernamentales de promoción turística y el regreso de turistas internacionales.

Pero recuerda que toda inversión conlleva riesgos. Es importante seguir información confiable, revisar los resultados de las empresas y las tendencias del sector turístico de forma constante. La economía mundial, la situación política o eventos imprevistos también pueden afectar.