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Proyecto de viviendas mixtas para adultos mayores independientes en Granby

CNW Group

Vie, 20 de febrero de 2026 a las 11:30 PM GMT+9 9 min de lectura

GRANBY, QC, 20 de febrero de 2026 /CNW/ - Los gobiernos de Canadá y Quebec, en colaboración con la Ciudad de Granby, el Fonds immobilier de solidarité FTQ y el Réseau bon voisinâge, anunciaron oficialmente un proyecto de viviendas mixtas con 101 unidades para personas de 55 años y más. Ubicado en la calle Robitaille 111 en Granby, el proyecto forma parte de un enfoque integral de envejecimiento en el lugar, destinado a ofrecer una mejor calidad de vida y mayor independencia para la población envejeciente.

Logotipo del Gobierno de Canadá (CNW Group/Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC))

El nuevo entorno de vida destaca por su modelo emprendedor sin fines de lucro, que lo protege del mercado especulativo. La mezcla de ingresos por alquiler garantizará la viabilidad y asequibilidad a largo plazo de las viviendas:

74 unidades de vivienda social y asequible para hogares de bajos y modestos ingresos, 31 de las cuales podrían beneficiarse de asistencia financiera adicional para pagar su alquiler  

27 unidades fuera del mercado especulativo, asegurando su asequibilidad con el tiempo para satisfacer las necesidades de hogares de ingresos medios

Se espera que los primeros inquilinos se muden en la primavera de 2027. Tendrán acceso a espacios para servicios sociales geriátricos, lo que les permitirá recibir apoyo esencial directamente en el sitio. Los servicios de cuidado y apoyo a domicilio serán proporcionados por la Coop Autonomie Chez-Soi, una empresa social de economía social local de ayuda doméstica (EÉSAD). Una vez finalizada la construcción, la gestión del edificio y la selección de residentes estarán a cargo de la Fédération régionale des OSBL d’habitation de la Montérégie et de l’Estrie.

El costo total de este proyecto es de 41,5 millones de dólares. El proyecto es posible gracias a una financiación pública coordinada. El Gobierno de Canadá invertirá casi 24,2 millones de dólares, incluyendo un préstamo a bajo interés de 14,3 millones y un préstamo condonable de 9,9 millones, ambos otorgados bajo el Fondo de Vivienda Asequible (FVA). El Gobierno de Quebec contribuye con 12,9 millones de dólares a través del acuerdo del Fonds de solidarité FTQ-Québec. Las inversiones gubernamentales provienen del Acuerdo Canadá-Quebec bajo el Fondo de Aceleración de Vivienda (FAV) y de nuevas inversiones equivalentes anunciadas por Quebec en sus actualizaciones económicas de 2023 y 2024. La Ciudad de Granby invierte 6,1 millones de dólares en el proyecto, incluyendo una contribución directa de 3,65 millones para la construcción y un crédito fiscal municipal por 15 años por casi 2,48 millones de dólares.

El evento contó con la presencia de Caroline Desrochers, Secretaria Parlamentaria del Ministro de Vivienda e Infraestructura; François Bonnardel, Diputado de la Asamblea Nacional por Granby, en representación de Caroline Proulx, Ministra de Vivienda de Quebec y Ministra responsable del Estado de la Mujer; y Julie Bourdon, Alcaldesa de Granby. También estuvieron presentes Josée Lagacé, Vicepresidenta de Comunicaciones, Marketing y Relaciones con Inversionistas del Fonds immobilier de solidarité FTQ, e Isabelle Richard, Directora Ejecutiva del Réseau bon voisinâge.

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Citas:

“Nuestro gobierno está comprometido a ayudar a las comunidades a desarrollar soluciones locales a los desafíos de la vivienda. El anuncio de hoy muestra lo que se puede lograr cuando los gobiernos trabajan juntos. También es otro paso en nuestro plan audaz y ambicioso para construir un Canadá fuerte.”

El Honorable Gregor Robertson, Ministro de Vivienda e Infraestructura y Ministro responsable del Desarrollo Económico del Pacífico en Canadá

“Me complace ver que el proyecto Réseau bon voisinâge se está convirtiendo en realidad aquí en Granby. Esto es una demostración maravillosa de que, cuando innovamos y colaboramos con nuestro socio federal y los municipios, podemos construir rápidamente entornos de vida de calidad y asequibles. El bienestar de nuestros adultos mayores es especialmente importante para mí, y me enorgullece ver que este proyecto marcará una diferencia real al proporcionar mejores viviendas para personas completamente independientes de 55 años y más en un entorno seguro y asequible diseñado para satisfacer sus necesidades.”

Caroline Proulx, Ministra de Vivienda y Ministra responsable del Estado de la Mujer de Quebec

“El proyecto que anunciamos hoy marcará una verdadera diferencia para los adultos mayores aquí en Granby. Cada proyecto como este nos acerca a la nación que queremos construir: un país donde todos tengan acceso a un lugar seguro y asequible para llamar hogar.”

Caroline Desrochers, Secretaria Parlamentaria del Ministro de Vivienda e Infraestructura

“Felicitamos los esfuerzos coordinados de nuestros diversos socios para poner en marcha este proyecto de viviendas mixtas para adultos mayores independientes. El diseño universal y la asequibilidad de las unidades financiadas por nuestro gobierno ofrecerán a los residentes el mejor entorno de vida posible. Estoy encantada con este recurso adicional para los adultos mayores de Granby.”

François Bonnardel, Diputado de la Asamblea Nacional por Granby

“La vivienda es una prioridad para nuestro gobierno y para mí como Diputado por Estrie. Proyectos como el de Réseau bon voisinâge demuestran que, cuando trabajamos juntos, podemos ofrecer soluciones concretas de vivienda que satisfacen las necesidades reales de las personas aquí. Continuaremos apoyando iniciativas que permitan a más ciudadanos vivir con dignidad, dentro de su propia comunidad.”

Louis Villeneuve, Diputado por Brome-Missisquoi

“En Granby, estamos trabajando activamente para encontrar soluciones a nuestros desafíos de vivienda. Por eso, estamos muy orgullosos de dar la bienvenida al proyecto de viviendas Réseau bon voisinâge, que está completamente alineado con nuestros objetivos de desarrollar nuestro stock de viviendas sociales y asequibles. Es una excelente noticia para nuestra comunidad y un gran éxito para nuestra estrategia de vivienda.”

Julie Bourdon, Alcaldesa de Granby

“Este proyecto, resultado de nuestro acuerdo con el gobierno, demuestra la capacidad de nuestros equipos para implementar una gestión rigurosa y eficiente que apoye a las organizaciones patrocinadoras en la entrega rápida de nuevas viviendas sociales y asequibles. Los residentes del primer proyecto Réseau bon voisinâge podrán vivir en un entorno adaptado a sus necesidades a un costo asequible y sostenible. Quiero felicitar al equipo de Réseau bon voisinâge por su arduo trabajo para hacer realidad este proyecto.”

Martin Raymond, Presidente y CEO del Fonds immobilier de solidarité FTQ

“En Réseau bon voisinâge, nuestra misión es simple: junto con nuestros socios locales y nacionales, queremos construir entornos de vida que permitan a los adultos mayores prosperar de forma independiente. Es una labor de amor, donde unimos fuerzas con actores locales, empresas sociales de economía social como grupos de recursos técnicos en vivienda y empresas sociales de economía social para satisfacer las necesidades únicas de cada persona en cada región. Nuestro mayor deseo es poner corazón en los ladrillos y mortero para ofrecer a los adultos mayores un lugar viable y sostenible para llamar hogar.”

Isabelle Richard, Directora Ejecutiva, Réseau bon voisinâge

Aspectos destacados:

El edificio está diseñado para fomentar la salud y seguridad de los residentes:  
  
  
  

 

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    **Diseño universal**: Todo el complejo (áreas comunes y unidades de vivienda) ofrece un camino sin barreras.  
      
      
      
    
     
*    
    
    **Vivienda adaptable**: Veintidós unidades pueden adaptarse a las necesidades de los residentes, especialmente en caso de pérdida de autonomía o movilidad.  
      
      
      
    
     
*    
    
    **Rendimiento energético**: Equipado con un sistema de bomba de calor (áreas comunes y unidades de vivienda), el edificio reducirá el consumo energético en al menos un 27% en comparación con el Código Nacional de Energía para Edificios 2015.  
      
      
      
    
     
*    
    
    **Vínculos sociales y bienestar**: Áreas comunes para interacción social y espacios para servicios sociales geriátricos, todo bajo un mismo techo, fomentarán el bienestar de los adultos mayores y fortalecerán el tejido comunitario.  

Este proyecto es posible gracias al apoyo del grupo de recursos técnicos en vivienda **Entraide Habitat Estrie**.  

La construcción ha sido confiada a **Tijaro Ltd.**, contratista general en la región de Estrie.  

Los planos arquitectónicos, diseñados por la firma **Aedifica**, enfatizan distribuciones y materiales que fomentan la creación de un complejo de viviendas cálido y acogedor con un toque humano.  

La financiación bajo el acuerdo del Fonds de solidarité FTQ-Québec cubre las 74 unidades de vivienda asequible.  
  
  
  

 

*    
    
    Treinta y una de estas 74 familias podrían beneficiarse del Programa de Subvención de Alquiler de la Société d'habitation du Québec (SHQ). Si son elegibles, los inquilinos no gastarían más del 25% de sus ingresos en alquiler. Esta asistencia adicional es cubierta en un 90% por la SHQ y en un 10% por la Ciudad de Granby.  

La financiación federal y municipal (bajo el Fondo de Vivienda Asequible y PALL-Granby) aplica a las 101 unidades.  

La Réseau bon voisinâge obtuvo recientemente un apoyo financiero importante para implementar su modelo. Como parte de la Iniciativa de Demostración de la Estrategia Nacional de Vivienda (NHS), que busca aumentar la conciencia de los actores del sector vivienda sobre prácticas prometedoras, así como el conocimiento y la ampliación de estas prácticas, la organización recibió 251,560 dólares en financiamiento corporativo. Además, para apoyar sus operaciones y la expansión de su modelo de vivienda único, la organización recibió 25,000 dólares del Programa de Apoyo al Desarrollo de la Industria de la Vivienda de Quebec de la Société d'habitation du Québec. Este apoyo ayudará a consolidar su modelo financiero, que se basa en alianzas estratégicas, incluyendo la delegación de servicios profesionales a grupos de recursos técnicos para el desarrollo local, y a empresas sociales de ayuda doméstica para servicios sociales geriátricos y apoyo en el hogar. El objetivo es garantizar que los residentes tengan acceso a servicios esenciales, integrados y adaptables que apoyen la independencia, incluyendo geriatría social y acceso a atención médica.

**Sobre la Société d’habitation du Québec **

La SHQ trabaja para satisfacer las necesidades de vivienda de los quebequenses, incluyendo aumentar la oferta de viviendas en toda la provincia para personas con ingresos bajos o moderados y con necesidades especiales. Apoya a sus socios en construcción y renovación, gestión de propiedades y adaptación del hogar. También proporciona asistencia financiera directa a hogares de bajos ingresos para que puedan pagar su alquiler.

Para saber más sobre sus actividades, visite www.habitation.gouv.qc.ca/english.html.

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Sobre Canada Mortgage and Housing Corporation

Visite canada.ca/housing para obtener la información más solicitada sobre la vivienda del Gobierno de Canadá.  

CMHC desempeña un papel fundamental como facilitador nacional para promover la estabilidad y sostenibilidad en el sistema de financiamiento de viviendas de Canadá. Los productos de seguro hipotecario de CMHC apoyan el acceso a la propiedad y la creación y mantenimiento de la oferta de alquiler, la investigación y datos de CMHC ayudan a informar las políticas de vivienda. Al facilitar la cooperación entre todos los niveles de gobierno y los sectores privado y sin fines de lucro, CMHC contribuye a avanzar en la asequibilidad, equidad y compatibilidad climática de la vivienda. CMHC apoya activamente al Gobierno de Canadá en cumplir su compromiso de hacer la vivienda más asequible. Siga a CMHC en X, YouTube, LinkedIn, Facebook e Instagram.

Sobre la Ciudad de Granby

Granby, el centro económico, social y cultural de Haute-Yamaska, tiene una población de 72,000 habitantes. En 2024, la ciudad lanzó su estrategia de vivienda, basada en el bienestar de sus residentes, la preservación de los entornos naturales y la valorización de su patrimonio construido y cultural. Para saber más, visite:

Sobre el Fonds immobilier de solidarité FTQ

El Fonds immobilier de solidarité FTQ impulsa el desarrollo económico en Quebec mediante alianzas con líderes del sector para invertir estratégicamente en proyectos inmobiliarios rentables. Apoya el inicio de proyectos en los sectores residencial, de oficinas, comercial, institucional e industrial, priorizando un enfoque de desarrollo sostenible. Al 30 de junio de 2025, tenía 26 proyectos inmobiliarios en desarrollo o construcción por valor de 4,1 mil millones de dólares, 84 edificios bajo gestión de activos que suman 6,412 unidades residenciales en alquiler y 5 millones de pies cuadrados de terrenos industriales por desarrollar. El Fonds immobilier es miembro de Bâtiment durable Québec.

Sobre el Réseau bon voisinâge

El Réseau bon voisinâge es un modelo de vivienda comunitaria diseñado para atender las crecientes necesidades de la población envejeciente de Quebec. Ofrece una variedad de opciones de vivienda asequible adaptadas a personas de 55 años y más. Esta iniciativa es posible gracias a una sólida colaboración con empresas sociales de economía social arraigadas en sus comunidades. Es una oferta residencial sostenible que maximiza el acceso a servicios adaptables que apoyan la vida independiente, sin comprometer la situación financiera de los adultos mayores. A través de financiamiento alternativo basado en patrimonio, diversidad de alquileres y gestión delegada a empresas locales, el Réseau bon voisinâge busca expandirse a nivel nacional.

Logotipo del Gobierno de Quebec (CNW Group/Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC))

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