Esta es una nota de prensa pagada. Contacte directamente al distribuidor de notas de prensa para cualquier consulta.

Las GCCs impulsarán hasta el 50% de la demanda de oficinas en la India; EE. UU. dominará mientras que Reino Unido y UE ganarán cuota, dice Colliers India

PR Newswire

Vie, 20 de febrero de 2026 a las 12:30 PM GMT+9 6 min de lectura

En este artículo:

CIGI

-1.10%

_Las empresas de EE. UU. representan cerca del 70% de la actividad de arrendamiento de GCC desde 2020, seguidas por empresas de la UE y Reino Unido con una participación del 8-10% cada una_

_Los acuerdos comerciales y negociaciones en curso probablemente impulsarán la demanda a largo plazo de espacios de oficina en sectores como Tecnología, BFSI, Ingeniería, Manufactura y Consultoría_

_La absorción anual de oficinas de grado A por parte de las GCCs podría alcanzar potencialmente 35-40 millones de pies cuadrados en los próximos años_

_En general, las GCCs pueden impulsar hasta el 50% de la demanda de espacios de oficina en la India en los 7 principales mercados_

BENGALURU, India, 20 de febrero de 2026 /PRNewswire/ – La India sigue siendo una de las economías principales de más rápido crecimiento, con el FMI revisando recientemente sus proyecciones de crecimiento del PIB para 2026 al alza en 20 puntos básicos – del 6.1% al 6.3% (actualización de la Perspectiva Económica Mundial de enero de 2026 frente a la de octubre de 2025). Una tasa de crecimiento prevista del 6.5% en 2027 también se apoya en la fortaleza de la demanda interna en diversos sectores económicos y en recientes desarrollos positivos respecto a múltiples acuerdos bilaterales de comercio. Los Acuerdos de Libre Comercio (ALC), el Acuerdo Económico y Comercial Integral (CETA) y los acuerdos comerciales entre India y EE. UU., UE, Reino Unido y Francia están en varias etapas de negociación, lo que probablemente mejorará la competitividad exportadora a largo plazo de la India y reducirá las barreras de entrada, incentivando a las empresas globales a expandir sus operaciones en la India en sectores clave como Tecnología, Banca y Servicios Financieros (BFS), Ingeniería, Manufactura, Consultoría, etc. A medida que las empresas globales y los centros de capacidades de estos países aumenten su presencia en la India en los próximos años, prevemos un aumento en la demanda inmobiliaria, especialmente en oficinas de grado A y almacenes.

Arpit Mehrotra, Director General, Servicios de Oficina, Colliers India.

Los acuerdos comerciales impulsarán la demanda a largo plazo en los principales mercados de oficinas

Las recientes racionalizaciones arancelarias y medidas específicas para facilitar el comercio en sectores bajo el marco de los compromisos bilaterales en curso con EE. UU., UE y Reino Unido se espera que amplíen el mercado para las empresas globales en la India. Además de fortalecer la posición de la India como destino de manufactura competitivo en la región de Asia-Pacífico, la eliminación de barreras en la industria de servicios puede atraer aún más a las GCCs al país. Los centros de capacidades en la India tienen cada vez más posibilidades de convertirse en centros integrales de investigación, desarrollo de productos, ingeniería, análisis avanzado, inteligencia artificial, aprendizaje automático y computación en la nube.

Características recientes de acuerdos comerciales y negociaciones: Sectores de alto impacto desde la perspectiva de la demanda de GCC en la India

_“Los recientes acuerdos comerciales con EE. UU., UE y Reino Unido pueden potencialmente aumentar las inversiones extranjeras en el país y amplificar la demanda inmobiliaria en sectores económicos, incluyendo las GCC en la India. Esto probablemente complementará el impulso regulatorio y las políticas en curso, aumentando la demanda anual de oficinas de grado A en la India. Prevemos una absorción anual de 35-40 millones de pies cuadrados en arrendamientos de GCC, representando el 40-50% de la demanda total de oficinas en los próximos años. Aunque la demanda de GCC basada en tecnología de empresas estadounidenses puede estabilizarse, anticipamos un aumento en la tracción de empresas de origen de la UE y Reino Unido, especialmente en ingeniería y manufactura, BFSI y consultoría,” dice Arpit Mehrotra, Director General, Servicios de Oficina, Colliers India.

Continúa la historia  

Las GCCs representan aproximadamente el 40% de la demanda de oficinas de grado A en las 7 principales ciudades

El mercado de oficinas en la India ha crecido significativamente en los últimos años, con picos consecutivos de demanda en la era post-pandemia. Este crecimiento ha sido impulsado por las GCCs, que han pasado de ser centros de arbitraje de costos a convertirse en centros de conocimiento e investigación integrados a nivel global, enfocados en innovación. De los 310 millones de pies cuadrados de demanda acumulada de oficinas desde 2020, las GCCs han representado alrededor de 117 millones de pies cuadrados, lo que equivale al 38% de toda la actividad de arrendamiento en la India. De hecho, el crecimiento constante en la demanda de GCCs se refleja en el aumento en la absorción de espacio, que pasó de unos 16 millones de pies cuadrados en 2020 a casi 30 millones en 2025. Paralelamente, su participación en la actividad total de arrendamiento en la India ha aumentado de menos del 30% hace unos años a más del 40% en 2025, reforzando la transformación en curso de las GCCs. Cabe destacar que las GCCs con sede en EE. UU., UE y Reino Unido continúan impulsando esta transformación, contribuyendo con casi un tercio de la demanda total de oficinas en la India desde 2020.

Tendencias en absorción bruta de oficinas de grado A y arrendamiento de GCCs

Patrones de demanda distintos entre empresas de EE. UU., UE y Reino Unido para potenciar la diversificación de ocupantes

Curiosamente, las tendencias en curso revelan estrategias de expansión distintas en la India de las GCCs en EE. UU., Reino Unido y UE. La demanda de GCCs con sede en EE. UU. sigue siendo dominada por empresas de Tecnología (47% en arrendamiento de GCCs en EE. UU.), junto con una presencia notable de empresas de BFSI (21%). Las empresas de origen UE están principalmente en el sector de Ingeniería y Manufactura, que representa aproximadamente el 60% de su demanda de GCC en la India. Las concesiones arancelarias y el acceso asegurado al mercado en el acuerdo comercial India-UE pueden impulsar indirectamente la demanda de oficinas de estas empresas en la India. Por otro lado, los patrones de demanda de GCCs de origen Reino Unido muestran un perfil diversificado, liderado por empresas de BFSI (29%) y consultoría (23%).

Distribución sectorial de la demanda de GCC (2020–2025)

De hecho, el arrendamiento de GCCs se está volviendo cada vez más amplio, con empresas globales de diversos sectores expandiendo sus operaciones en la India. Además, los volúmenes de arrendamiento por parte de GCCs de BFSI, ingeniería y manufactura, y salud han estado en aumento en los últimos años. Mientras que las GCCs de EE. UU. han impulsado la absorción de espacio, representando casi el 70% de la demanda total de GCC desde 2020, se espera que su participación se modere en los próximos años. Paralelamente, impulsadas por los acuerdos comerciales, las GCCs de la UE y Reino Unido se prevé que ganen tracción en el corto a medio plazo.

"Las GCCs seguirán siendo un pilar en la demanda de espacios de oficina en la India, apoyando la expansión y diversificación en curso de la base de ocupantes. Con las fricciones comerciales globales moderándose relativamente, respaldadas por desarrollos recientes en acuerdos bilaterales entre la India y sus principales socios comerciales, prevemos que los sentimientos positivos se traduzcan en mayor tracción en los principales impulsores de demanda del mercado de oficinas indio. Aunque el arrendamiento de GCCs seguirá siendo impulsado principalmente por el sector tecnológico, la demanda probablemente será más diversificada, con las empresas de BFSI y de ingeniería y manufactura contribuyendo con un 40-50% de la absorción de espacio en 2026," dice Vimal Nadar, Director Nacional y Jefe de Investigación, Colliers India.

Los patrones de demanda matizados en general subrayan la alineación del ecosistema de GCC en la India con funciones de alto valor y dominio especializado, en lugar de operaciones transaccionales de back-office. Además, la disponibilidad de talento calificado y la arbitraje de costos seguirán impulsando la expansión de centros de capacidades en la India.

Sobre Colliers

Colliers (NASDAQ: CIGI) (TSX: CIGI) es una empresa líder global en servicios profesionales diversificados, especializada en servicios inmobiliarios comerciales, consultoría en ingeniería y gestión de inversiones. Con operaciones en 70 países, nuestros 22,000 profesionales innovadores brindan un servicio excepcional y asesoramiento experto a clientes. Durante casi 30 años, nuestro liderazgo experimentado – con una participación sustancial interna – ha entregado consistentemente aproximadamente un 20% de retorno anual compuesto para los accionistas. Con ingresos anuales superiores a 4.500 millones de dólares y 99 mil millones en activos bajo gestión, Colliers maximiza el potencial de propiedades, infraestructura y activos reales para acelerar el éxito de nuestros clientes, inversores y empleados. Más información en corporate.colliers.com, Twitter @Colliers o LinkedIn.

Contacto de medios:

**Sukanya Dasgupta

**Directora Nacional de Marketing y Comunicaciones | India
Sukanya.dasgupta@colliers.com
+91 9811867682

Foto:
Logo:

Sostenibilidad en bienes raíces: Hacia un horizonte más verde (PRNewsfoto/Colliers)

Cision

Ver contenido original para descargar multimedia:

Términos y Política de Privacidad

Panel de Privacidad

Más información