Shanghai refuerza nuevamente las viviendas de alquiler garantizado: adquisición de viviendas de segunda mano, reconversión de propiedades comerciales y de oficinas ineficientes en viviendas de alquiler garantizado

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【El alquiler garantizado en Shanghái vuelve a fortalecerse: adquisición de viviendas de segunda mano y reconversión de oficinas comerciales ineficientes en viviendas de alquiler garantizado】La agencia de noticias CaiLianShe, 7 de mayo, en el programa de hoy “Entrevista sobre el bienestar en Shanghái 2026”, el director de la Oficina de Vivienda de Shanghái, Gao Shiyun, afirmó que Shanghái se centra en grupos clave como los nuevos residentes y jóvenes, y crea productos de vivienda en alquiler con protección diversificados, desde “una cama” y “una habitación” hasta “una vivienda completa”, permitiendo a los ciudadanos alquilar, cerca, asequible, estable y de calidad. Lo que más llama la atención es que, este año, Shanghái ha implementado medidas innovadoras en la recaudación de viviendas de alquiler garantizado: adquirir viviendas de segunda mano de pequeños apartamentos en el centro de la ciudad para usarlas como viviendas de alquiler garantizado, reduciendo efectivamente el ciclo de construcción y acelerando la oferta efectiva, mejorando la distribución de la oferta en las áreas clave. Shanghái ha establecido un sistema de políticas 1+1+X, resolviendo problemas como la ejecución de estándares civiles de agua y electricidad en proyectos de reconversión de viviendas no residenciales, y la tarifa por gestión de residuos según la vida del residente, promoviendo la institucionalización y normalización del proyecto “Casa”. Durante el período del “Plan Quinquenal 14”, la ciudad planea agregar más de 120,000 camas en hogares para constructores y gestores, y al final del período, la cantidad total se esforzará por alcanzar las 200,000 camas. Enfocándose en el centro de la ciudad, donde la demanda es alta, se aprovechan múltiples canales como la reconversión de viviendas no residenciales en stock y la selección de comunidades concentradas de viviendas de alquiler garantizado, optimizando la distribución de puntos.