【01972】Pacific Place y Cityplaza Primera Temporada de Ventas aumenta un 14% y un 22%　Swire Properties: Optimismo sobre las perspectivas minoristas restantes del año, se espera que la reducción en los alquileres de oficinas se estreche

Taikoo Land (01972) Publica datos operativos del primer trimestre, debido a la próspera situación del mercado minorista, el rendimiento de ventas de sus centros comerciales en Hong Kong y China es estable, entre ellos, Times Square y CityOn Shoppe muestran un crecimiento sólido, con un aumento en las ventas minoristas del 13.9% y 21.8% respectivamente, superando al mercado, mientras que City of Dreams sube un 3.4%.

La tasa de ocupación de los centros comerciales de Taikoo Land en Hong Kong se mantiene en 100%

Un portavoz de Taikoo Land indicó que el rendimiento de las ventas minoristas fue ideal, beneficiándose principalmente de campañas de marketing muy populares, del impulso económico sostenido y de la recuperación gradual del número de turistas internacionales, lo que brinda un apoyo sólido al consumo local. Durante el período, la tasa de ocupación de sus centros comerciales se mantuvo en 100%.

El portavoz afirmó que mantiene una visión optimista sobre las perspectivas del mercado para el resto del año, y continuará monitoreando los efectos de las incertidumbres geopolíticas y los cambios en los patrones de consumo. La compañía seguirá optimizando su cartera de inquilinos y planificando campañas de marketing atractivas para aumentar el flujo de visitantes y consolidar la atracción general de los centros comerciales.

En cuanto a los edificios de oficinas, la tasa de ocupación de Taikoo Place se mantiene en 96%, aunque los alquileres han bajado un 14%; la tasa de ocupación de Taikoo Hui (total) es del 89%, con una caída en los alquileres del 14%; y la tasa de ocupación del Centro Este de Hong Kong y la Torre 1 de Taikoo Hui es del 91%, con una caída en los alquileres del 13%. Un portavoz de Taikoo dijo que la tendencia de las empresas a buscar oficinas de alta calidad (flight-to-quality) impulsa el mercado de oficinas, beneficiando a Taikoo Place y Taikoo Hui, además del activo mercado de ofertas públicas iniciales (IPO) en Hong Kong.

Las actividades de arrendamiento en Taikoo Place y Taikoo Hui son activas

Un portavoz de Taikoo afirmó que, en el primer trimestre, la tasa de ajuste de los alquileres de renovación en los edificios de oficinas se mantuvo en números negativos, aunque estas cifras aún no reflejan la reciente recuperación en la dinámica de arrendamiento. A medida que los niveles de alquiler en el mercado se estabilizan, se espera que la reducción en los alquileres de Taikoo Place se reduzca en la segunda mitad del año.

El portavoz añadió que las actividades de arrendamiento en Taikoo Place y Taikoo Hui permanecen activas, con un aumento en las visitas y las inspecciones in situ. Durante el período, Taikoo Place logró atraer a 4 nuevos inquilinos de los sectores financiero, legal y tecnológico, además de completar 6 renovaciones y 3 expansiones de inquilinos existentes; Taikoo Hui también recibió 6 nuevos inquilinos de los sectores bancario, financiero, minorista y tecnológico.

En China, 6 proyectos minoristas registraron un crecimiento en ventas y flujo de visitantes en el primer trimestre, con ventas que alcanzaron cifras de dos dígitos en Sanlitun Taikoo Li en Pekín, Xinjing Taikoo Hui y Qiantan Taikoo Li en Shanghái, así como en Taikoo Li en Chengdu y Guangzhou Taikoo Hui, mostrando un rendimiento superior al mercado minorista general en China.

Fuente: Anuncio de la Bolsa de Hong Kong

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