Perspectiva de las acciones de AvalonBay Communities: ¿Es optimista o pesimista Wall Street?

Logotipo y gráfico de Avalonbay Communities Inc_ por IgorGolovniov vía Shutterstock

Neharika Jain

Vie, 20 de febrero de 2026 a las 12:36 AM GMT+9 2 min de lectura

En este artículo:

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AvalonBay Communities, Inc., con sede en Arlington, Virginia (AVB), es una Sociedad de Inversión en Bienes Raíces (REIT) que posee, desarrolla, redevelopa, adquiere y gestiona comunidades de apartamentos multifamiliares de alta calidad. Tiene un valor de mercado de 25.200 millones de dólares.

Este REIT residencial ha quedado por detrás del mercado en general durante las últimas 52 semanas. Las acciones de AVB han caído un 18.3% en este período, mientras que el índice S&P 500 ($SPX) ha subido un 12.3%. Además, en lo que va del año, la acción ha bajado un 1.8%, mientras que el SPX ha subido ligeramente.

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Al reducir el enfoque, AVB también ha tenido un rendimiento inferior al ETF de Bienes Raíces Residencial y Multisectorial iShares (REZ), que ha ganado un 5.4% en las últimas 52 semanas y un 7.6% en lo que va del año.

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El 4 de febrero, AVB reportó sus resultados del cuarto trimestre, y sus acciones cayeron un 4.6% en la sesión de negociación siguiente. El FFO principal por acción de la compañía mejoró un 1.8% interanual hasta 2.85 dólares, superando las estimaciones del consenso por un centavo. Además, los ingresos por viviendas en sus propiedades iguales aumentaron un 1.8% respecto al trimestre del año anterior, hasta 680.5 millones de dólares, mientras que su NOI residencial en propiedades iguales aumentó un 1.3%, alcanzando los 467.1 millones de dólares.

Para el año fiscal 2026, que termina en diciembre, los analistas esperan que el FFO por acción de AVB se mantenga estable en 11.24 dólares en comparación con el trimestre del año anterior. La historia de sorpresas en el FFO de la compañía es mixta. Superó las estimaciones del consenso en tres de los últimos cuatro trimestres, mientras que falló en el otro.

Entre los 23 analistas que cubren la acción, la calificación consensuada es un “Compra Moderada”, basada en seis calificaciones de “Compra Fuerte”, una de “Compra Moderada” y 16 de “Mantener”.

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La configuración es menos optimista que hace un mes, con siete analistas sugiriendo una calificación de “Compra Fuerte”.

El 13 de febrero, el analista Nicholas Joseph de Citigroup Inc. © mantuvo una calificación de “Neutral” en AVB pero redujo su precio objetivo a 198 dólares, indicando un potencial alcista del 11.6% desde los niveles actuales.

El precio objetivo medio de 198.18 dólares sugiere un potencial alcista del 11.7% desde los niveles actuales, mientras que el precio objetivo más alto de la calle de 222.50 dólares indica un potencial alcista del 25.4% desde los niveles actuales.

_ En la fecha de publicación, Neharika Jain no tenía (ni directa ni indirectamente) posiciones en ninguno de los valores mencionados en este artículo. Toda la información y datos en este artículo son únicamente con fines informativos. Este artículo fue publicado originalmente en Barchart.com _

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