Así que hay un drama salvaje en el sector inmobiliario que en realidad llevó a una nueva legislación. Katy Perry y Orlando Bloom se enfrentaron en una batalla legal masiva por una mansión de 15 millones de dólares en Montecito en 2020, y toda la situación expuso algunas brechas serias en cómo protegemos a los mayores en los acuerdos de propiedad.

Esto es lo que sucedió. Intentaron comprar esta casa a Carl Westcott, el tipo que fundó 1-800-Flowers. Pero aquí está el asunto: Westcott tenía 84 años en ese momento, se estaba recuperando de una cirugía mayor de espalda y tomaba fuertes analgésicos. También tiene enfermedad de Huntington, que afecta la función cognitiva. Sus abogados argumentaron que no estaba mentalmente apto para tomar una decisión tan grande cuando firmó el acuerdo.

Westcott intentó retractarse, pero el equipo de Perry se negó. En cambio, terminaron contra-demandando por unos 6 millones de dólares en daños. Es honestamente uno de esos casos que te hacen pensar en cuán vulnerable pueden ser las personas mayores al tratar con transacciones financieras importantes.

El caso en realidad provocó algo más grande, sin embargo. Debido a lo que sucedió con Westcott, los legisladores se involucraron. Ahora existe la ley PERRY — que significa Proteger la Propiedad de los Ancianos para los Años de Jubilación, una especie de juego de palabras ingenioso con el nombre de Perry — que está ganando tracción en todo el país. La idea es bastante sencilla: si alguien mayor de 75 años compra o vende su casa, ambas partes tienen una ventana de 72 horas para retractarse del acuerdo sin penalizaciones.

Más de 37 funcionarios electos de diferentes estados apoyan esto. La idea es que, a medida que la mayor transferencia de riqueza en la historia ocurre con los boomers transmitiendo activos a sus hijos, necesitamos mejores salvaguardas. La inmobiliaria suele ser el activo más grande de las personas, y aparentemente es un objetivo de explotación.

Todavía no está claro si la ley PERRY se convertirá en ley federal o si se impulsará a nivel estatal, pero el impulso está allí. Si pasa, básicamente da a todos los involucrados en un acuerdo inmobiliario con personas mayores tiempo para revisar los contratos con abogados o familiares antes de que las cosas se concreten. Es bastante interesante cómo un caso de alto perfil puede en realidad impulsar cambios en la política.