Al mirar atrás a las tasas hipotecarias de diciembre de 2022 y wow, las cosas estaban bastante locas ese año. La tasa fija a 30 años promedió alrededor del 6.59% a mediados de diciembre, bajando un poco desde principios de la semana. Si hubieras obtenido una hipoteca a 15 años en ese momento, estarías viendo un 5.94%, lo cual no era terrible pero todavía bastante alto en comparación con lo que habíamos visto antes. Recuerdo que la gente estaba estresada por esas tasas hipotecarias en diciembre de 2022 porque habían subido mucho durante el año—alcanzando un pico de aproximadamente 7.41% para la de 30 años en un momento. Con un préstamo de 100k y esa tasa del 6.59%, estarías pagando aproximadamente $638 mensuales, lo que sumaba más de 129k en intereses en 30 años. Las hipotecas jumbo estaban en 6.61%, y productos ARM como las 5/1 eran un poco más baratos, en 5.44%. La situación de las tasas hipotecarias en diciembre de 2022 hizo que la gente se preguntara si seguirían subiendo hacia el 7% o si se estabilizarían. Mirándolo ahora, ese período fue definitivamente un punto de inflexión en el mercado de la vivienda.