CITIC Securities: Las señales iniciales de estabilización en el lado de ventas de las ciudades de primera línea comienzan a ser evidentes, con la esperanza de estabilizarse en 2027, y Shanghái tiene la esperanza de ser la primera ciudad en estabilizarse entre las ciudades de primera línea

El informe de Citic Securities señala que, desde 2026, el mercado inmobiliario de nuestro país continúa mostrando una tendencia de diferenciación estructural, siendo las ciudades de primera línea el eje principal de la recuperación del mercado en esta ronda.
Durante el período de “pequeña primavera”, el rendimiento del mercado inmobiliario en diferentes ciudades del país mostró una diferenciación evidente, con las ciudades de primera línea liderando en todos los aspectos, como transacciones de viviendas de segunda mano y nuevas, eliminación de inventario y recuperación de precios, mientras que las ciudades de segunda y tercera línea quedaron relativamente rezagadas.
Desde una observación de datos a largo plazo, las señales de fondo en las ventas de las ciudades de primera línea comienzan a ser evidentes, el inventario continúa reduciéndose, y la recuperación en el sector de desarrollo muestra mejoras marginales, con la esperanza de estabilizarse en 2027, siendo Shanghai la ciudad de primera línea que probablemente se estabilice primero.
En el mercado de bonos, aún existe espacio a la baja, y se espera que la tendencia principal sea de fluctuaciones en un rango.