Acabo de ver que Sophron Capital Management invirtió 7,2 millones de dólares en Rexford Industrial Realty en el cuarto trimestre. Movimiento interesante considerando que la acción ha bajado un 11% en el último año mientras el mercado ha subido. Pero aquí está la cosa: no están apostando todo a ello. La posición representa solo el 2,3% de su AUM, por lo que está fuera de sus 10 principales holdings. Sus mayores apuestas siguen siendo en otros REITs como Essex y Equity Residential. Lo que llamó mi atención, sin embargo: los fundamentos de Rexford parecen sólidos. Están generando casi 559 millones de dólares en Core FFO con un 96% de ocupación, y los alquileres en el espacio industrial del sur de California aumentaron más del 23% el año pasado. Entonces, quizás este inversor ve valor en la debilidad? Definitivamente parece una jugada contraria en bienes raíces logísticos con oferta limitada en lugar de una apuesta de convicción mayor.