Acabo de revisar los datos más recientes sobre los condados más ricos de Estados Unidos y los vecindarios más adinerados, y hay algunas cosas interesantes sucediendo. Scarsdale, Nueva York, sigue en la cima por segundo año consecutivo con un ingreso familiar promedio de alrededor de 601 mil, pero lo que realmente llamó mi atención es cuánto está dominando California en las clasificaciones. Ahora tienen 17 de las 50 áreas más ricas, frente a 16 el año pasado. Los Altos también muestran una apreciación inmobiliaria seria, con un valor promedio de vivienda de más de 4.5 millones.

Texas está haciendo un movimiento real, sin embargo. Cinco suburbios en las 50 mejores, con tres en el top 10, incluyendo West University Place en Houston en el tercer lugar. Southlake saltó del 13º al 7º puesto este año, lo cual es bastante impresionante. Mientras tanto, algunos de estos suburbios de California como Alamo y Orinda están viendo que los valores de las viviendas bajan ligeramente, aunque los ingresos familiares siguen siendo fuertes.

Lo que más me sorprendió fue cómo los condados más ricos de Estados Unidos se están distribuyendo geográficamente. Ya no son solo los puntos calientes costeros habituales. Tienes Mountain Brook, Alabama, mostrando un crecimiento de ingresos de casi el 10% año tras año, y lugares como Brentwood, Tennessee, entrando en las 50 mejores. Los vecindarios más caros todavía están concentrados alrededor de San Francisco y Los Ángeles, pero las áreas más adineradas por ingreso familiar son mucho más diversas.

Palm Beach, Florida, en el puesto 13, tiene los valores de vivienda más extremos, con un promedio de más de 10 millones. Esa es la clase de riqueza extrema que distorsiona todo. Si miras dónde están realmente los vecindarios más ricos del país por métricas de ingreso en lugar de solo etiquetas de precio, los datos son bastante interesantes. Los suburbios de California todavía dominan, pero Texas y algunas áreas de la Costa Este están alcanzando rápidamente.