Acabo de revisar los datos más recientes sobre los suburbios más ricos de Estados Unidos y están surgiendo patrones interesantes. Scarsdale, Nueva York, sigue ocupando el primer lugar por segundo año consecutivo, con un ingreso promedio por hogar de alrededor de 601 mil, pero lo que llamó mi atención es cuánto está dominando California las clasificaciones ahora. Tienen 17 de los 50 códigos postales más ricos del país, frente a 16 el año pasado.

Lo sorprendente es ver qué suburbios están haciendo un salto repentino. Alamo y Southlake ambos entraron en el top 10 este año, con Southlake saltando del puesto 13. Los suburbios de California como Los Altos y Alamo están acercándose a los 403 mil en ingreso promedio por hogar, aunque curiosamente sus valores de vivienda son mucho más altos de lo que el ingreso sugeriría: estamos hablando de 2.5 a 4.5 millones para casas en algunos de estos vecindarios. Texas también está superando sus expectativas con cinco suburbios en el top 50, incluyendo tres en el top 10.

La apreciación del valor de la vivienda también es interesante. Lugares como Los Altos vieron un aumento del 6.1% año tras año, mientras que algunos suburbios de California en realidad bajaron ligeramente. Mientras tanto, Dix Hills en Nueva York tuvo un aumento salvaje del 13.3% en los valores de las viviendas. Si estás mirando los vecindarios de mayor ingreso en toda América, básicamente estás viendo una historia de California y Texas en este momento, con algunos lugares en el Noreste todavía manteniéndose firmes. Los datos sugieren que la riqueza se está concentrando en estos códigos postales específicos más que nunca.