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El ciclo inmobiliario australiano terminará como Canadá (bajando un 21% en los últimos 3 años).
¿Cómo sucede esto? Los compradores se retiran silenciosamente a medida que la asequibilidad colapsa. Tasas más altas → menor poder de endeudamiento → disminución de la demanda → los precios se estabilizan a la baja.
La lección incómoda para Australia no es “se avecina un desplome”. Es que la propiedad no necesita desplomarse para generar resultados negativos.
Precios estancados, costos de mantenimiento elevados, mayor apalancamiento y oportunidades perdidas en otros lugares pueden hacer exactamente el mismo daño de manera silenciosa. Canadá simplemente puede estar siguiendo el plan un poco antes.