Coinbase 资助首个由房利美支持的比特币抵押贷款

Coinbase 通过比特币支持的抵押品为美国第一笔由范妮梅保险的抵押贷款提供资金，将数字资产引入了传统由现金储蓄和银行存款主导的住房金融市场。

摘要

• Coinbase 和 Better Mortgage 完成了第一笔由比特币抵押的美国范妮梅保险抵押贷款。
• 借款人可以质押比特币和 USDC 而无需出售持有的资产，资产在抵押贷款过程中由托管账户持有。
• Better Mortgage 预计其候补名单的贷款总额最高可达 2.5 亿美元，而 Coinbase 计划在今年夏天晚些时候在全国范围内推广。

据 Coinbase 称，该交易由 Better Mortgage 合作完成，后者负责发起和管理贷款，而 Coinbase 提供了用于保障借款人比特币持有的基础设施。

美国首个由 BTC 支持的范妮梅保险抵押贷款刚刚获得资金。

由 Better 发起和管理，由 Coinbase 提供支持。

今年夏天将在全国范围内推出。https://t.co/Arj4NfAlkn

— Coinbase 🛡️ (@coinbase) 2026年6月4日

据公司引用的 Yahoo Finance 报道，抵押贷款发放给来自密歇根州安娜堡的乔和艾米夫妇。

借款人没有出售比特币来筹集购房资金，而是将资产存入作为首付抵押的托管账户。据报道，乔表示这种安排让他们在继续购房的同时，仍能保持对比特币的敞口。

此次推出正值 Coinbase 推出专注于未上市私营公司的另一款产品之后。在宣布抵押贷款的前一天，该交易所推出了与私营公司相关的 USDC 结算永续合约，首个合约与 SpaceX 相关，为符合条件的交易者提供最高 5 倍杠杆。

比特币作为抵押品

Coinbase 分享的细节显示，获批的借款人可以质押比特币和 USDC 而无需出售资产。一旦通过 Better Mortgage 批准抵押贷款申请，客户可以通过 Coinbase 账户将加密货币转入托管钱包，作为贷款的抵押品。

Coinbase 产品总监 Roy Zhang 解释说，这一过程是数字化完成的。

“他们在我们的产品界面上点击操作。他们在 Better 上完成申请流程。Better 批准他们。他们登录到 Coinbase 账户，一键操作，比特币就转入托管钱包。就这样完成了。”

Better Mortgage 已经为该产品开启了候补名单，计划在今年夏天进行更广泛的推广。该贷款机构根据当前候补名单数据估计潜在贷款总额约为 2.5 亿美元。

Better 的创始人兼首席执行官 Vishal Garg 将加密资产支持的传统抵押贷款描述为家庭投资习惯变化的自然延伸。

Garg 表示，越来越多的美国人持有数字资产而非传统银行账户，这推动了认可这些持有的融资产品的需求。

抵押贷款符合范妮梅标准

交易的一个关键元素是范妮梅的参与。正如 crypto.news 早前报道的那样，抵押贷款巨头今年三月首次宣布将开始接受加密资产作为评估抵押首付的资产。

Garg 表示，完成的抵押贷款符合范妮梅符合条件贷款的承销要求。他认为，这意味着该产品在现有抵押框架内运作，而非超出其范围。

他还表示，政府支持企业的认可意味着数字资产可以作为合格抵押品，与传统财富形式并列。展望未来，Garg 认为代币化抵押贷款最终可能会包括更多数字资产，包括代币化股票。

对于 Coinbase 来说，抵押贷款的推出为其不断扩展的金融产品组合又添一员。除了新的住房金融计划外，该交易所表示，计划推出更多与人工智能、能源、科技和空间等行业相关的未上市公司永续合约，继其 SpaceX 相关产品之后。