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最近一直在思考这个问题——经济衰退期间价格会下跌吗?答案实际上比大多数人意识到的要复杂得多,而且很大程度上取决于你购买的是什么。
所以这是基本的经济学:当经济衰退来临时,人们的可支配收入减少,需求下降,是的,很多价格确实会下降。但并非所有的东西。像食品和公共事业这样的必需品?这些往往保持稳定甚至上涨。真正出现明显降价的,是那些可自由支配的东西——旅行、娱乐、奢侈品。
房地产市场就是一个很好的例子。房价通常在经济衰退期间下跌,因为人们用于大宗购买的钱变少了。我们最近在旧金山(从峰值下降8.20%)、圣何塞(也下降8.20%)和西雅图(7.80%)都已经看到这种情况。一些分析师预测某些美国市场的降幅可能高达20%。所以如果你在想经济衰退时价格是否会下跌,房市通常是会的。
但汽油就更复杂了。2008年经济衰退期间,油价暴跌至每加仑1.62美元——下降了60%。大多数经济学家会预期如果我们再次陷入衰退,油价也会类似下降。但问题在于:油是必需品。人们仍然需要开车上班、买菜,所以需求的下降也有限。而且,全球性因素,比如地缘政治紧张局势,也可能让油价保持在较高水平,无论国内发生了什么。
汽车就更有趣了,因为这次可能会不同。历史上,经济衰退期间车辆价格会下跌吗?当然——经销商曾经有大量库存需要清理。但供应链问题改变了一切。现在实际上库存比需求还少,所以价格保持在高位。Cox Automotive的Charlie Chesbrough说得很好:即使进入衰退,经销商也不会有太多多余的库存可以谈判,所以你不会看到之前那样的大幅折扣。
真正的问题是,经济衰退是否真的是一个买入的好时机。对于大宗商品和投资来说,通常是的。这也是为什么理财顾问通常建议在衰退到来之前,将部分资产转入流动现金——这样当价格在衰退期间下跌时,你就可以抓住机会,尤其是在房市和其他受冲击较大的市场。
如果你打算进行重大购买,最好提前了解一下衰退可能会如何影响你所在地区的经济。时机很重要,不是所有市场的表现都一样。