这家提供16%收益率的房地产投资信托基金（REIT）刚刚获得EMG控股新增的500万美元投资。

2026年5月19日，EMG控股披露了在Dynex Capital（DX 1.08%）中的新仓位，购买了345,000股，估算交易金额为474万美元，基于季度平均价格。

发生了什么

根据2026年5月19日的SEC文件，EMG控股报告在第一季度期间收购了345,000股Dynex Capital。根据该期间的平均收盘价估算，此次交易的价值约为474万美元。季度末，该仓位的市值为440万美元，反映了购买和随后的价格变动。

还需了解的内容

• 交易后前十大持仓：
  • 纽约证券交易所：EFC：1139万美元（资产管理规模的16.7%）
  • 纽约证券交易所：MFA：612万美元（资产管理规模的9.0%）
  • 纽约证券交易所：MHO：584万美元（资产管理规模的8.6%）
  • 纽约证券交易所：PFSI：574万美元（资产管理规模的8.4%）
  • 纽约证券交易所：CPT：539万美元（资产管理规模的7.9%）
• 截至2026年5月18日，Dynex Capital的股价为12.99美元，过去一年上涨约3%。

公司概览

| 指标 | 数值 | | --- | --- | | 收入（过去12个月） | 3.04亿美元 | | 净利润（过去12个月） | 2.418亿美元 | | 股息收益率 | 16% | | 2026-05-18市场收盘价 | 12.99美元 |

公司快照

• Dynex Capital投资于机构和非机构的抵押贷款支持证券（MBS），包括住宅和商用MBS，以及CMBS利息仅证券。
• 它作为抵押贷款房地产投资信托（REIT）运营，主要通过杠杆化MBS组合的净利差产生收入；为了保持REIT身份，至少分配90%的应税收入作为股息。
• Dynex为机构投资者和寻求美国抵押贷款证券市场敞口的收益导向股东提供服务。

Dynex Capital是一家专注的抵押贷款REIT，投资于机构和非机构的抵押贷款支持证券（MBS），报告的股息收益率为15.89%。公司投资于由美国政府机构或政府支持实体担保本金支付的机构MBS，以及非机构MBS，并通常将至少90%的应税收入作为股息分配，以维持REIT身份。

这笔交易对投资者意味着什么

抵押贷款REIT在过去几年中一直受到利率波动的影响，但愿意介入的基金似乎在押注融资条件会稳定下来，从而使利差和股息保持吸引力，这可能就是这里发生的情况。

Dynex接近16%的股息收益率显然是其吸引力的重要部分，尤其是在投资者通常在寻找可靠收入时。但最新的季度也显示了业务的波动性。公司报告净亏损8300万美元，经济回报为负2.5%，因为抵押贷款利差的扩大损害了账面价值。

同时，管理层积极扩大了投资组合，在季度内筹集了4.42亿美元的股本，并投入了大约60亿美元的投资。与此同时，流动性保持强劲，达到13亿美元，占总股本的46%。考虑到收益率和一些乐观预期，像EMG这样的基金现在倾向于加码也就不足为奇了。