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我刚刚读完一份相当全面的关于TIR和VAN的分析,老实说,这确实是很多投资者仍然没能真正完全弄明白的内容。关键在于,当你评估一个项目时,这两个指标可能会给出完全相反的结果,而正是这种情况造成了困惑。
先从基础说起。VAN(净现值)是你预计未来会收到的所有现金流的现值之和,减去你今天的投入。如果VAN为正,说明这个项目带来的钱多于它的成本。如果是负的,那就是你在亏钱。看起来很简单,但一切都取决于你选择的折现率,而这正是事情变得主观的地方。
而TIR(内部收益率),则是使你的初始投资与未来现金流相匹配的回报率。它以百分比表示,便于用来比较不同项目。但有意思的是:确实可能出现TIR为负的情况,尤其是在现金流并不常规,或回报模式的变化很显著时。当出现这种情况,你就知道该项目大概率不值得。
我认为关键之处在于:这两个指标并不总是会一致。一个项目可能VAN很高,但TIR很低;反过来也可能。原因在于它们衡量的是不同的东西:VAN给出的是以金钱为单位的绝对价值,而TIR给出的是相对回报。并不是一个对、一个错,只是它们站在不同角度衡量。
这些限制是真实存在的。VAN高度依赖你所假设的折现率,而这非常主观。另外,它还假设你的现金流预测是准确的,但现实中这种情况很少见。TIR也有自身的问题:它不一定会有唯一的解,尤其是在现金流不规则的情况下;并且它往往会高估回报,因为它假设你会以同样的内部收益率对流入的正现金流进行再投资。
当数字给出矛盾的结果时,建议你复查自己的假设。核对折现率,分析你预测的现金流是否有意义,并考虑项目的整体背景。有时候,调整折现率以更准确地反映真实风险,就能帮助你消除这些差异。
从实际角度说,你不应该只用这两个指标中的一个。把VAN与TIR结合起来,如果你有时间,还可以加入ROI或回收期(payback period)之类的其他指标。每一种指标都能拼出这道谜题的一部分。认真对待投资的人会综合多种因素:他们个人的目标、愿意承担的风险,以及这个项目如何适配他们整体的投资组合。最终的决定不只是数学问题,还需要判断力和经验。