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面向独立老年人的混合住房项目即将落户格兰比

CNW集团

星期五，2026年2月20日，晚上11:30（GMT+9） 9分钟阅读

魁北克省格兰比，2026年2月20日 /CNW/ - 加拿大和魁北克政府与格兰比市、FTQ房地产基金和邻里网络合作，正式宣布一项拥有101套住房的混合住房项目，面向55岁及以上人群。该项目位于格兰比罗比泰尔街111号，是一项全面的“就地养老”方案，旨在为老龄人口提供更高的生活质量和更大的自主权。

加拿大政府标志（CNW集团/加拿大抵押贷款与住房公司（CMHC））

新居住环境以其非营利创业模式脱颖而出，有效抵御投机市场的影响。租金收入的多样化将确保住房的长期可持续性和负担能力：

74个社会和经济适用房单元，面向低收入和中等收入家庭，其中31个可能获得额外财政援助以支付租金  

27个单元不受投机市场影响，确保其长期的可负担性，以满足中等收入家庭的需求

预计第一批租户将在2027年春季入住。他们将可以使用老年社会服务空间，直接在现场获得必要的支持。家庭护理和支持服务将由本地家庭帮扶社会经济企业——Chez-Soi自主合作社（EÉSAD）提供。施工完成后，建筑管理和居民遴选将由蒙特雷吉地区非营利住房联盟（Fédération régionale des OSBL d’habitation de la Montérégie et de l’Estrie）负责。

该项目总投资为4150万美元。项目得以实现，得益于协调的公共资金支持。加拿大政府投资近2420万美元，包括一笔1430万美元的低息贷款和990万美元的免偿贷款，均由经济适用房基金（AHF）提供。魁北克政府通过FTQ房地产基金协议投入1290万美元。政府投资源自加拿大-魁北克住房加速器基金（HAF）下的加拿大-魁北克协议，以及魁北克在2023年和2024年经济更新中宣布的等值新投资。格兰比市投资610万美元，包括一笔365万美元的直接建设资金，以及价值近248万美元的15年市政税收抵免。

活动由住房与基础设施部长助理卡罗琳·德罗谢尔（Caroline Desrochers）、代表卡罗琳·普鲁（Caroline Proulx）——魁北克住房部长兼妇女地位部长的格兰比国民议会议员弗朗索瓦·博纳尔德（François Bonnardel）以及格兰比市长朱莉·布尔东（Julie Bourdon）出席。还包括FTQ房地产基金副总裁、传播、市场和投资者关系负责人乔西·拉加塞（Josée Lagacé）以及邻里网络执行董事伊莎贝尔·理查（Isabelle Richard）。

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引述：

“我们的政府致力于帮助社区开发本地住房解决方案。今天的公告展示了政府合作可以实现的成就。这也是我们大胆而雄心勃勃的计划——建设一个强大的加拿大——的又一重要步骤。”

住房与基础设施部长兼太平洋经济发展加拿大部长格雷戈·罗伯逊（Gregor Robertson）

“我很高兴看到邻里网络项目在格兰比成为现实。这充分证明了，当我们创新并与联邦合作伙伴及市政当局携手合作时，我们可以迅速打造优质、负担得起的居住环境。老年人的福祉对我尤为重要，我为这个项目能通过提供更好的住房改善55岁及以上完全自主人群的生活环境而感到自豪。”

魁北克住房部长兼妇女地位部长卡罗琳·普鲁（Caroline Proulx）

“我们今天宣布的项目将为格兰比的老年人带来真正的改变。每一个类似的项目都让我们更接近我们想要建设的国家——一个每个人都能拥有安全、负担得起的住所的国家。”

住房与基础设施部长助理卡罗琳·德罗谢尔（Caroline Desrochers）

“我赞扬我们各合作伙伴共同努力，使这项面向独立老年人的混合住房项目得以启动。由我们政府资助的单元的通用设计和负担能力，将为居民提供最佳的居住环境。我对格兰比老年人的这一新增资源感到非常高兴。”

格兰比国民议会议员弗朗索瓦·博纳尔德（François Bonnardel）

“住房是我们政府的优先事项，也是我作为Estrie地区国会议员的职责。像邻里网络这样的项目表明，只要我们携手合作，就能提供切实满足本地需求的住房解决方案。我们将继续支持那些让更多市民有尊严地生活在自己社区的倡议。”

布罗姆-米西斯夸伊国会议员路易斯·维伦纽夫（Louis Villeneuve）

“在格兰比，我们正积极寻找解决住房问题的方案。我们非常自豪地欢迎邻里网络的住房项目，这完全符合我们发展经济适用和社会住房存量的目标。这对我们的社区来说是个好消息，也是我们住房战略的重要成功。”

格兰比市长朱莉·布尔东（Julie Bourdon）

“这个项目源自我们与政府的协议，展示了我们团队实施严格高效管理、支持赞助组织快速交付新社会和经济适用房的能力。首个邻里网络项目的居民将能在符合其需求的环境中以负担得起且可持续的成本生活。我想表扬邻里网络团队为实现这个项目所付出的努力。”

基金会房地产基金（Fonds immobilier de solidarité FTQ）总裁兼CEO马丁·雷蒙（Martin Raymond）

“在邻里网络，我们的使命很简单：与本地和国家合作伙伴共同建设让老年人能够自主繁荣的居住环境。这是一项充满爱心的工作，我们与地方利益相关者、社会经济企业（如住房技术资源组和社会经济企业）携手合作，以满足每个地区每个人的独特需求。我们最大的愿望是为砖瓦增添温度，为老年人提供一个可行且可持续的家园。”

邻里网络执行董事伊莎贝尔·理查（Isabelle Richard）

亮点：

该建筑旨在促进居民的健康与安全：  
  
  
  

 

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    **通用设计**：整个综合体（公共区域和住房单元）提供无障碍通行路径。  
      
      
      
    
     
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    **可调节住房**：22个单元可以根据居民需求进行调整，特别是在失去自主性或行动不便时。  
      
      
      
    
     
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    **能源性能**：配备热泵系统（公共区域和住房单元），将比2015年国家能源规范（National Energy Code for Buildings 2015）减少至少27%的能耗。  
      
      
      
    
     
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    **社会联系与福祉**：设有社交互动的公共区域和老年社会服务空间，所有空间都在同一屋檐下，有助于提升老年人的福祉并加强社区纽带。  

该项目得益于**恩特雷德·哈比塔特·埃斯特里（Entraide Habitat Estrie）**住房技术资源组的支持。  

施工由**Tijaro有限公司**负责，该公司是埃斯特里的总承包商。  

由**Aedifica**公司设计的建筑方案，强调布局和材料，旨在打造一个温馨、有人情味的住房综合体。  

根据魁北克房地产行业发展支持计划（Société d'habitation du Québec，SHQ）提供的资金，74个经济适用房单元已获资助。  
  
  
  

 

*    
    
    这74户家庭中，有31户可能符合魁北克住房公司（SHQ）租金补贴计划的条件。如果符合条件，租户的租金不超过其收入的25%。这项额外援助由SHQ（90%）和格兰比市（10%）共同提供。  

联邦资金和市政资金（根据经济适用房基金和PALL-格兰比项目）适用于全部101个单元。  

最近，邻里网络获得了重要的财政支持，以推广其模式。作为国家住房战略（NHS）示范计划的一部分，旨在提高住房利益相关者对有前景实践的认识，以及这些实践的知识和规模化，组织获得了251,560美元的企业资金。此外，为支持其运营和扩大其独特的住房模式，组织还获得了魁北克住房行业发展支持计划（Société d'habitation du Québec）提供的25,000美元。这些资金将帮助巩固其财务模型，该模型依赖于战略合作伙伴关系，包括将专业服务委托给地方发展技术资源组，以及将社会老年护理和家庭支持服务委托给本地家庭帮扶社会经济企业。目标是确保居民能够获得必要的、整合的、可调节的服务，以支持其自主，包括社会老年医学和医疗服务的获取。

关于魁北克住房公司（Société d’habitation du Québec）

SHQ致力于满足魁北克居民的住房需求，包括增加全省低收入或中等收入人群及特殊需求人群的住房供应。它支持合作伙伴在建筑、翻新、物业管理和家庭适应方面的工作。还为低收入家庭提供直接财政援助，帮助他们支付租金。

欲了解更多信息，请访问：www.habitation.gouv.qc.ca/english.html。

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关于加拿大抵押贷款与住房公司（Canada Mortgage and Housing Corporation）

访问canada.ca/housing获取加拿大政府最常见的住房信息。  

CMHC在促进加拿大住房金融体系的稳定和可持续发展方面发挥着关键作用。CMHC的抵押保险产品支持实现房屋所有权和租赁供应的创建与维护，CMHC的研究和数据帮助制定住房政策。通过促进各级政府与私营和非营利部门的合作，CMHC有助于推动住房的可负担性、公平性和气候适应性。CMHC积极支持加拿大政府实现住房更负担得起的承诺。关注CMHC的X、YouTube、LinkedIn、Facebook和Instagram账号。

关于格兰比市

格兰比是奥特-雅马斯卡（Haute-Yamaska）的经济、社会和文化中心，人口为72,000。2024年，市政府启动了住房战略，强调居民福祉、自然环境保护以及文化和建筑遗产的提升。欲了解更多信息，请访问：

关于FTQ房地产基金（Fonds immobilier de solidarité FTQ）

FTQ房地产基金通过与行业领袖合作，战略性投资盈利性房地产项目，推动魁北克的经济发展。它支持住宅、办公、商业、机构和工业领域的项目启动，优先考虑可持续发展。截至2025年6月30日，基金在建或施工的房地产项目有26个，总价值41亿美元，管理资产包括84栋建筑，拥有6,412个住宅出租单元和5百万平方英尺的工业用地待开发。FTQ房地产基金是“可持续建筑魁北克”（Bâtiment durable Québec）的成员。

关于邻里网络（Réseau bon voisinâge）

邻里网络是一种社区住房模式，旨在满足魁北克老龄化人口不断增长的需求。它提供多样化的经济适用住房选择，面向55岁及以上人群。该项目得以实现，得益于与根植于社区的社会经济企业的紧密合作。这是一种可持续的住宅方案，最大化提供支持自主生活的可调节服务，无损老年人的经济福祉。通过基于股权的替代融资、租金多样化和由本地企业委托管理，邻里网络旨在推广至全国。

魁北克政府标志（CNW集团/加拿大抵押贷款与住房公司（CMHC））

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