Maha：开发商对破旧MHADA建筑新重建规则反应积极

（MENAFN- IANS）孟买，3月16日（IANS）马哈拉施特拉邦部长Shambhuraj Desai在星期一告诉州议会，州政府为加快孟买老旧危险的MHADA（马哈拉施特拉住房与地区发展局）建筑重建所做的调整正获得开发商的积极响应。

仅仅六个月内，已收到10个项目提案，其中一个已获得了无异议证书（NOC）。

该声明是回应MLA Manoj Jamsutkar关于在重建388栋MHADA建筑中遇到的障碍的“呼吁关注”动议而作出的。

成员Rais Shaikh和Manisha Chaudhary也参与了讨论。

Desai部长表示，之前的法规阻碍了开发商参与这些项目。

为了确保居住在30年以上建筑中的租户获得安全的住房，州政府引入了多项激励措施，包括增加面积、楼面空间指数（FSI）溢价调整和提高激励FSI。

“在2025年7月作出决定，提供额外面积作为重建部分的补充。在2025年9月18日的决定之后，获取楼面空间指数（FSI）的规定设定为土地价值的25%（以“Ready Reckoner”价格为基准），取代之前的20%的溢价结构。此前激励FSI范围为45%至75%，现已提升至75%至100%。”他补充说。

由于这些调整，部长表示，过去六个月内收到了10个项目提案，其中一个已获得NOC（截至3月10日），还有六个提案是通过集群重建模式提交的。

“MHADA管理局已被指示优先处理并加快这些项目的审批。如果所有文件齐全，已指示官员立即批准。”Desai部长补充道。

他告诉议会，为修复老旧MHADA建筑已拨出每年7500万卢比的基金，并承诺如有必要将增加这笔资金。

他还补充说，将根据法院证书对继承文件进行核查，以确保符合条件的受益人不受困扰。

与此同时，Desai部长在州立法会表示，MHADA在Dadasaheb Gaikwad Nagar、Malvani、Malad（West）和孟买拥有的土地分为两部分。

一部分归马哈拉施特拉警察联邦会所有，另一部分由MHADA开发。

他宣布，联邦会已提交了在租赁给马哈拉施特拉警察联邦会的土地上建设住房项目的建设协议。

该项目预计将在2036年3月完成。

该问题由州立法会成员Milind Narvekar提出。

“马哈拉施特拉警察合作住房联邦会正在根据租赁协议执行住房重建项目。该项目按照新的开发控制条例（DCR）开发，将提供1071套公寓。该布局中的地块被保留为娱乐场地。Desai部长澄清，这个操场将对公众开放。”他说。