Opendoor 股票在房屋收购量激增46%后上涨

Luke Juricic

星期五，2026年2月20日 上午6:55（GMT+9） 2分钟阅读

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Investing.com – Opendoor Technologies Inc（纳斯达克：OPEN）股价在周四盘后交易中上涨13.1%，投资者忽略了重大盈利差距，转而关注加快的收购量。这家旧金山的iBuyer正试图将其商业模式转向更高的交易速度和更低的资本密集度，以应对波动的房地产市场。

公司报告第四季度每股亏损1.26美元，远远落后于分析师普遍预期的0.12美元亏损。然而，该季度收入达到7.36亿美元，远超华尔街预期的5.7694亿美元。

内部指标显示，公司正在清理较旧的库存，并朝着“Opendoor 2.0”运营框架迈进。市场上待售超过120天的房屋比例已降至33%，低于2025年第三季度的51%。

总购房数量环比增长46%，反映出在一段收缩期后，平台规模化的重新推动。固定运营费用也下降至3500万美元，表明公司在精简成本结构方面取得了一些成功。

首席执行官Kaz Nejatian强调，当前的业绩验证了公司实现可持续盈利的长期路线图。他指出，价格和库存周转的结构性改善已开始在财务数据中显现。

“这些业绩反映了我们运营方式的结构性改善，包括更准确的定价、更快的库存周转和纪律性的筛选，”Nejatian在财报中表示。“进展的证据是明确的。”

展望未来，管理层优先考虑在2026年底实现正的调整后净利润（滚动十二个月基础）。2026年第一季度，公司预计调整后EBITDA亏损在3000万至3500万美元之间。

“我们专注于做出正确的长期决策，以重建Opendoor，而不是仅仅应对短期指引，”公司在其前瞻性指引中表示。预计下一季度收入将下降约10%。

此次反弹表明，股东对第四季度库存天数减少23%的表现感到鼓舞。如果Opendoor能保持这种转售速度，可能最终将其业绩与更广泛的利率波动脱钩。

投资者可能会关注“Cash Plus”计划，该计划目前占每周交易量的35%，作为资本效率的指标。公司实现2026年盈利目标的能力仍是长期估值的主要关注点。

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