【01972】太古广场及东薈城首季销售额升14%及22%　太古地产：对今年剩余零售前景乐观、写字楼负租金调整料收窄

太古地产 （01972） 公布首季營运數據，由於零售市道暢旺，旗下中港商场销售表现穩健，当中太古廣场及东薈城名店倉增长強勁，零售销售額分別上升13.9%及21.8%，跑贏大市，太古城中心則升3.4%。

太古地产旗下香港商场租用率維持100%

太古地产发言人指，零售销售額表现理想，主要受惠於廣受歡迎的市场推廣活动、经濟增长动力持续，以及入境旅客數字穩步復甦，为本地消费帶来堅实支持。期內，旗下商场租用率維持100%。

发言人稱，对今年餘下时间的市场前景保持樂觀，亦会持续留意地緣政治不確定及消费模式改變所帶来的影響，公司將继续優化商戶組合，並策劃具吸引力的市场推廣活动，以帶动人流增长及鞏固商场整體吸引力。

辦公樓方面，太古廣场辦公樓出租率維持96%，惟租金下降14%；太古坊（整體）出租率89%，租金跌14%；港岛东中心及太古坊一座出租率91%，租金跌13%。太地发言人指，企业追求優质辦公樓趨勢（flight-to-quality）帶动辦公樓租務，太古廣场及太古坊持续受惠於租戶追求優质辦公樓趨勢，以及香港活躍的首次公开招股（IPO）市场。

太古廣场辦公樓及太古坊的租賃活动活躍

太地发言人稱，辦公樓第一季的续租租金调整率整體維持负數，然而相关數字尚未反映近期租賃动力回升的勢头，随着市场租金水平漸趨穩定，太古廣场的负租金调整预期將於下半年收窄。

太地发言人续指，太古廣场辦公樓及太古坊的租賃活动均維持活躍，參觀及实地視察活动增多。期內，太古廣场成功吸納4个来自金融、法律及科技界的新租戶，並完成6宗续租及3宗现有租戶的擴充；太古坊亦迎来6个来自银行与金融、零售及科技行业的新租戶。

內地方面，6个零售項目第一季度销售額及人流均錄得按年增长，其中北京三里屯太古里、上海興业太古滙及前灘太古里、成都太古里及廣州太古滙的销售額按年錄得雙位數增长，表现優於內地整體零售市场。

资料来源：港交所公告

		财经Hot Talk
	





	巴菲特批股市淪为賭场 手持现金再破顶 股神揭最佳入市时机？