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回顾2022年10月的抵押贷款利率以及那段时期的疯狂程度。那时，30年固定利率为7.20%，高于前一周的7.12%。如果你想选择更短期限的15年抵押贷款，利率为6.40%。与年初的利率相比，这相当残酷。
我对2022年10月那些抵押贷款利率的印象是变化之快。在那52周的时间里，30年期利率从最低的5.43%一路上涨到7.24%。对于一笔10万美元的贷款来说，7.20%的利率意味着每月大约支付679美元的本金和利息，这在贷款期限内总利息大约是$144k 。
巨额抵押贷款的利率也不算好，达到了7.21%，甚至5/1 ARM的利率也在5.45%。那年秋天，人们明显感受到负担能力的压力。年利率（APR）实际上比标称利率略高，因为它考虑了所有的贷款手续费。比较不同贷款类型的这些数字，真正显示出2022年10月的抵押贷款利率在各个层面都在挤压借款人。