回顾2023年初的抵押贷款市场，看到当时的利率水平还是挺有趣的。2023年3月，抵押贷款利率稳步上升。30年期固定利率接近6.96%年利率，比前一周的6.89%还要高。如果你在那个时候锁定了$100k 贷款，月供大约是$663 本金和利息。

同期，15年期固定利率为6.15%，两者之间差距不大。对于巨额抵押贷款，利率更高，达到了7.05%。让我印象最深的是市场的波动性——在那52周内，利率从最低的4.84%一路波动到30年期的7.41%。

5/1可调利率抵押贷款的起始利率更低，为5.65%，这对愿意承担未来重置风险的人来说很合理。总之，回想2023年3月的抵押贷款利率环境，市场的紧张感让人印象深刻。这也让你更懂得，市场格局每年都在变化。