Fermsy

si vous gagnez 1 000 000 $ par an en Californie, voici combien vous devez payer à l'Oncle Sam.
Type d'impôt :
Fédéral (32,5 %) - 325 208 $
FICA (3,16 %) - 31 632 $
État (11,54 %) - 115 359 $
revenu total après impôts - 527 801 $
une putain de robbery sur l'autoroute.

Le gars avec qui je travaille m’a dit qu’il ne paie carrément pas ses factures médicales 😭
consultations chez le médecin, chirurgies, soins d’urgence… rien de tout ça depuis environ 8 ans
La partie folle, c’est qu’il a toujours une belle maison, deux voitures neuves, et un crédit solide
Il a dit que la dette médicale est traitée différemment, alors il a simplement arrêté de s’en soucier

je connais un couple dans la trentaine qui gagne bien sa vie, voyage souvent, investit massivement, et vit essentiellement le genre de vie que la plupart des gens disent vouloir.
mais ils ont décidé qu’ils ne voulaient pas d’enfants.
et je ne peux m’empêcher de me demander si ce sentiment change plus tard dans la vie.
à un moment donné, les voyages, les achats et le mode de vie confortable cessent d’être nouveaux.
pendant ce temps, fonder une famille donne aux gens quelque chose de plus profond à construire avec le temps.
peut-être que je me trompe, mais j’ai l’impression que beaucoup de gens

Mark Cuban a dit que contracter d'énormes prêts pour l'université peut finir par nuire à votre avenir plus qu'à l'aider.
son point était essentiellement : « si vous ne pouvez pas vraiment vous le permettre, ne vous enfoncez pas dans la dette en essayant de poursuivre le nom d'une école. »
il croit que beaucoup de l'éducation réelle est similaire partout de toute façon. « Un cours de comptabilité est un cours de comptabilité, » que ce soit dans un collège communautaire ou à Harvard.
et honnêtement, c’est la partie que les gens détestent entendre.
beaucoup de gens ne veulent pas admettre

la maison de ma mère baby-boomer a pris 600 000 $ en 22 ans.
elle n’a pratiquement rien fait pour cela. elle n’a pas investi. elle n’a pas travaillé dur. elle n’a pas « construit plusieurs sources de revenus ».
elle a simplement acheté une maison en 1998 et a attendu.
la semaine dernière, elle m’a envoyé une vidéo de Dave Ramsey sur la réduction des abonnements.
puis j’ai annulé Netflix.
mon loyer a augmenté de 300 $ la même semaine.

APPELANT : j'ai ouvert un compte d'épargne à haut rendement. mon fonds d'urgence de 20 000 $ rapporte 4,5 % d'intérêt. c'est 900 $ par an à ne rien faire.
DAVE RAMSEY : débarrasse-toi-en. mets ces 20 000 $ sur ton prêt hypothécaire !
APPELANT : mais je gagne 900 $ par an gratuitement.
DAVE RAMSEY : la dette est l'ennemi ! rembourse la maison !
APPELANT : mon taux hypothécaire est de 3 %. je gagne 4,5 %.
DAVE RAMSEY : ce n'est pas comme ça qu'on devient riche !
en réalité, si votre taux d'épargne dépasse votre taux d'endettement, gardez l'argent liquide. c'est ce qu'on appelle l'arb

mon ami a pris sa retraite de l’enseignement.
sa pension lui verse environ $100k par an.
il a aussi investi environ $1M .
je lui ai envoyé un message la semaine dernière pour sortir.
il a répondu :
« je suis à Bali. j’ai loué une villa pour le mois. viens me rendre visite. »
contrôle total sur son calendrier.

Désolé de le dire mais… $200k , le revenu est maintenant de classe moyenne.
Une personne gagnant $200k ramène environ 10 500 $ par mois après impôts.
La dépense médiane d'une famille américaine avec deux enfants est de 8 600 $
cela laisse $2k pour l'épargne, l'investissement et les achats spéciaux.
Classe moyenne.

vous achetez une maison de 500 000 $, empruntez 400 000 $ et la remboursez sur 30 ans
la banque prêteuse gagnera environ 500 000 $ d'intérêts grâce à l'argent qu'elle a créé de toutes pièces
ce qui signifie que 5 à 10 ans de votre carrière ont été consacrés au paiement des intérêts
🤯
c'est pourquoi les institutions financières aiment les investisseurs immobiliers

C'est 996 $ pour remplacer mon pare-brise avec l'assurance.
C'est 491 $ pour remplacer mon pare-brise sans assurance.
Quel est l'intérêt de l'assurance ????