Fermsy

je pensais autrefois que les entrepreneurs facturaient des prix exorbitants.
puis j’ai commencé à regarder ce qu’il en coûte réellement pour gérer une entreprise de travaux.
le camion n’est pas gratuit.
les outils ne sont pas gratuits.
l’assurance n’est pas gratuite.
le carburant n’est pas gratuit.
les licences ne sont pas gratuites.
les employés ne sont pas gratuits.
et les heures passées à établir des devis, à se déplacer entre les chantiers, à acheter des matériaux, à répondre aux appels et à gérer les erreurs ne sont pas gratuites non plus.
alors, quand quelqu’un facture 800 $ pour un trav

Ma voisine gagne $140k en tant que cheffe de produit. Elle s’est plainte à la fête de quartier d’être « à un salaire de la catastrophe ».
Son mois en réalité :
• Smoothie protéiné à 6 $ au café de la salle de sport haut de gamme, 5 jours par semaine
• Location à 920 $/mois d’un SUV flambant neuf
• Appartement de deux chambres à 3 200 $/mois avec concierge
• DoorDash pour le dîner la plupart des soirs, « trop fatiguée pour cuisiner »
Elle m’a dit franchement : « $140k couvre à peine les dépenses essentielles désormais. La classe moyenne est en train de disparaître. »
Je ne l’ai pas dit à la fêt

37% des parents de plus de 60 ans ont donné de l'argent à leurs enfants adultes au cours de l'année écoulée, en leur donnant en moyenne $7,000 chacun et en puisant souvent dans leur épargne-retraite pour le faire.
Mon père en fait partie. Il a donné $15,000 à ma sœur pour acheter une voiture après que la sienne a été déclarée perte totale et que l'indemnisation de l'assurance n'a pas suffi à en remplacer le véhicule.
Il ne m'a pas demandé si c'était judicieux. Il n'en a pas parlé à un conseiller. Il a simplement dit : « Qu'étais-je censé faire, la laisser aller au travail à pied ? »
Il a 64 an

RELEVÉ DE PRÊT ÉTUDIANT, 11 ANS APRÈS :
2013 : Emprunt de 32 000 $
2014-2024 : Paiement de 420 $/mois × 132 mois = 55 440 $
2024 : Solde actuel = 28 900 $
Capital effectivement remboursé : 3 100 $
« Frais pour le privilège d’emprunter » : 52 340 $
À ce rythme, le remboursement intégral nécessite encore 68 mois de paiements.
Coût total sur la durée d’un prêt de 32 000 $ : environ 83 000 $.
Je ne demande pas de compassion. Je demande à quelqu’un d’expliquer quel service coûte 51 000 $ de plus que la chose elle-même.

Avec des prêts automobiles à 7 % sur un actif qui se déprécie, vous garantissez à la banque un rendement que la voiture elle-même ne sera jamais près de générer, et elle peut en plus simplement la reprendre si vous manquez un paiement.
C’est assez absurde quand on y pense. À moins d’en avoir besoin pour aller travailler, il est difficile de justifier le financement de quoi que ce soit sur roues actuellement.

Ce dont personne ne vous prévient à propos de la trentaine et de la quarantaine :
•Vos parents auront besoin d’aide avant que vous n’ayez fini d’en avoir besoin vous-même
•Vos frères et sœurs n’auront pas tous la même capacité à contribuer
•« La famille aide la famille » semble magnifique jusqu’à ce que quelqu’un doive annoncer le montant à voix haute
•Il n’existe aucun moyen équitable de répartir une urgence entre des personnes aux revenus différents
•Tout le monde aura l’impression d’avoir trop donné ou pas assez, exactement au même moment
On ne nous a jamais appris à gérer ce genre de situa

Elle : Hé, je peux te demander quelque chose d’un peu gênant ?
Moi : Bien sûr
Elle : Tu pourrais payer ma moitié du loyer ce mois-ci ? 1 150 $. Je te rembourserai le 15, je te le jure
Moi : Qu’est-ce qui s’est passé ?
Elle : Ils ont encore réduit mes heures. Je n’en ai plus qu’environ 24 par semaine maintenant
Moi : C’est la troisième fois cette année
Elle : Je sais. Je sais. Je ne te demande pas de me prendre en charge
Moi : Ce n’est pas le cas. C’est juste que je n’ai que 1 400 $ d’économies et que ma voiture a besoin de nouvelles plaquettes de frein
Elle : Laisse tomber. Je vais trouver une

Mon mari et moi avons 58 et 56 ans. Nous avons 410,000 $ d’épargne-retraite, et notre conseiller affirme qu’il nous manque environ 200,000 $.
Notre fille a 31 ans, elle est fiancée et elle a trouvé une maison qui lui plaît énormément. Elle nous demande 40,000 $ pour contribuer à l’apport. Sans cette somme, dit-elle, ils devront louer pendant encore cinq ans tandis que les prix continueront de grimper.
Mon mari dit : « Nous l’avons aidée à financer ses études et elle ne nous a jamais rien demandé depuis. Comment pouvons-nous lui dire non ? »
Je n’arrête pas de penser à ce qui se passera si nous

Votre voisin a acheté à $300K et 3 % en 2021. Paiement : $1,265.
Cette même maison se vend maintenant environ $420K à 6.5 %. Paiement : $2,655.
Même rue. Même porte d’entrée.
Son paiement est inférieur à la moitié du vôtre.

Les baby-boomers avec $2M peuvent se tourner vers les obligations, bloquer un rendement de 5,5 % et toucher 170 000 $/an, en plus de bénéficier de Medicare gratuitement et d’avoir une maison entièrement remboursée.
La personne moyenne de 30 ans a épargné $15k , n’a pas de pension et n’a qu’une seule option : rester investie en actions et espérer.
Le même marché. Deux jeux complètement différents.

J'AI FAIT LES COMPTES DE MON "BON BOULOT" ET JE N'ARRIVE PAS À ARRÊTER D'Y PENSER.
82 000 $ de salaire. Une licence d'infirmier. Dix ans d'études et de certifications pour en arriver là.
Après les impôts, le 401k et l'assurance maladie : 4 650 $ nets.
Loyer : 1 900 $. Voiture : 420 $. Prêts étudiants : 480 $. Assurance : 210 $.
Cela fait 3 010 $ avant même d'avoir mangé un seul repas.
Il me reste 1 640 $, et je travaille des journées de 12 heures qui finissent régulièrement par durer 14 heures.
Je n'ai pas simplement « trouvé un emploi ».
J'ai obtenu une licence. Une certification. Une spécial

Suis-je en tort d’avoir dit à mon frère que je ne partagerais pas avec lui la dette médicale de notre père après son décès ?
La succession de notre père est pratiquement nulle. 40,000 $ de dettes médicales, une voiture d’une valeur de 6,000 $, pas de maison.
Mon frère veut que nous « partagions la différence » et que nous payions chacun 15,000 $ de notre poche pour régler les dettes de notre père auprès des agences de recouvrement avant la clôture de la succession.
Je lui ai dit que, dans la plupart des États, les dettes médicales disparaissent généralement avec le débiteur et que la successio

Sœur : « Maman a besoin d’une aide à domicile. 4 800 $ par mois. On partage en trois, ça fait 1 600 $ chacune. »
Moi : « Je n’ai pas 1 600 $ qui traînent chaque mois. J’ai deux enfants à la garderie. »
Sœur : « Et alors, on la laisse entrer en établissement ? »
Moi : « Je n’ai pas dit ça. J’ai dit que je ne pouvais pas payer 1 600 $. »
Sœur : « C’est moi qui m’occupe de toute la coordination. Le moins que tu puisses faire, c’est payer ta part. »
Moi : « Je n’ai jamais dit que je ne l’aiderais pas. J’ai dit que je ne pouvais pas aider à hauteur de cette somme. »
Sœur : « Alors, combien peux-tu

Mon frère veut que nous cosignions un prêt de 45 000 $ afin que son fils puisse terminer ses études sans contracter de prêts privés à 12 %.
J'ai 44 ans, lui 47. Nous avons chacun environ 30 000 $ d'épargne et aucune autre dette.
Il reste un an d'études à son fils. Sans cosignataire, il devra contracter des prêts privés prédateurs ou abandonner ses études à un semestre de la fin.
Mon frère me dit : « On nous a aidés à nos débuts. Comment peut-on simplement le laisser s'endetter pour 20 ans alors que nous pourrions l'en empêcher ? »
Je comprends.
Mais je ne cesse de penser à ce qui arrivera si s

Honnêtement, à 35 ans, qu’est-ce qui m’empêche de simplement laisser mes prêts étudiants tomber en défaut de paiement ?
Mon crédit est déjà ruiné à cause d’une facture médicale que je n’ai pas pu payer.
De toute façon, je ne serai jamais approuvé pour un prêt hypothécaire avec des taux pareils.
La saisie-arrêt sur salaire est plafonnée à environ 15 % au niveau fédéral, et c’est moins que ce que des remboursements « responsables » me prennent déjà chaque mois.
Au moins, de cette façon, j’arrête de payer des intérêts sur une somme qui ne diminuait de toute façon jamais.

Je paie 2 400 $ de loyer par mois.
Mon propriétaire exige en plus une assurance locative.
Cela fait 28 800 $ par an avant même que je possède un seul pied carré du logement pour lequel je paie.
Puis des « frais de départ » de 500 $, quelle que soit la façon dont je le laisse.
Je ne loue pas un logement.
On me facture à l’avance le privilège de partir un jour sans rien.

40 000 $ de prêts étudiants.
À un taux d’intérêt de 7,1 % sur une durée de remboursement standard de 20 ans, vous payez 312,53 $ par mois.
Total remboursé sur 20 ans : 75 006,03 $.
Le prêt de 40 000 $ vous a coûté 75 006,03 $. Cela représente 35 006,03 $ d’intérêts purs, soit presque à nouveau la totalité du montant initial du prêt.
Les prêts étudiants fédéraux sont accordés grâce à de l’argent que le gouvernement emprunte ou au pouvoir qu’il crée pour prêter, à un coût réel essentiellement nul pour le prêteur.
Si les étudiants devaient payer les frais de scolarité comptant à l’avance, les pri

Ma mère baby-boomeuse m’a dit d’acheter un logement dès que je pourrais me permettre l’apport.
Un conseil classique, alors j’ai fait les calculs.
Son apport en 1987 pour une maison à $72,000 était de $7,200. En valeur actuelle, cela représente environ $20,000.
Mon apport pour une maison de départ à $410,000 serait de $82,000.
Elle a épargné une somme moins élevée, avec un salaire moins élevé, en moins de temps qu’il ne m’en faudrait rien que pour franchir la porte.
Mais ce n’est même pas le pire.
Son taux hypothécaire était de 9 %, mais pour une maison qui coûtait 5x son salaire. Le mien serai

« achète simplement une voiture d’occasion », disaient-ils.
Alors voici le prix d’une voiture d’occasion en 2026 :
prix moyen d’une voiture d’occasion : 30 200 $
crédit automobile d’occasion moyen : 529 $/mois à 11 % de TAEG
durée moyenne du crédit : 65 mois
pendant ce temps, une voiture neuve en 2010 coûtait environ 28 000 $, financée à la moitié de ce taux d’intérêt.
Ainsi, l’« option économique » d’aujourd’hui coûte à peu près autant qu’une voiture neuve il y a 15 ans, mais avec déjà 100 000 miles au compteur et les problèmes de quelqu’un d’autre inclus.
« Achetez d’occasion », c’était un c