Fermsy

Ma bague de fiançailles a coûté environ $6,500.
J'aurais aussi pu placer ces $6,500 dans un fonds indiciel, avec un rendement moyen de 7% par an.
Sur 20 ans, cela représente environ $25,000, simplement laissés à fructifier grâce aux intérêts composés.
Une bague ne produit pas d'intérêts composés. Elle reste dans une boîte ou au doigt, et s'il lui arrive quoi que ce soit, elle vaut ce qu'un prêteur sur gages veut bien offrir ce jour-là, généralement une fraction de son prix de détail.
Alors peut-être qu'une bague n'est pas un « symbole d'investissement » au sens financier du terme.
Peut-être es

Mon voisin m’a dit que son fils abandonnait son master.
Frais de scolarité et frais annexes : $34,000 par an.
Les prêts fédéraux couvrent $20,500 de cette somme, plafonnés par la loi. Le reste, $13,500, doit provenir de l’épargne, d’un prêt privé ou d’un travail effectué tout en étant inscrit à temps plein.
Il a fait les calculs pour aller jusqu’au bout : encore deux ans, $27,000 supplémentaires de prêts privés en plus de ses $41,000 de dettes contractées pour sa licence, à des taux supérieurs à 8 %, puisque les prêts privés ne sont pas subventionnés.
Salaire de départ dans son domaine : $58,0

40,3 % des propriétaires américains possèdent désormais leur logement sans aucune dette. Un record historique.
64 % des propriétaires âgés de plus de 65 ans n’ont plus aucun prêt immobilier à rembourser.
Leurs enfants n’hériteront pas d’une maison avec des mensualités. Ils hériteront d’un actif entièrement payé, libre de toute dette, tandis qu’eux-mêmes continueront à louer entre-temps.
Il n’y aura pas de krach immobilier pour remédier à cela.
Il n’y aura que deux catégories de personnes : celles qui héritent d’une maison et celles qui passent encore la quarantaine à essayer d’épargner pour en

MA COUSINE A 31 ANS ET GAGNE 95 000 $.
Elle n’a aucune dette. Aucun solde de carte de crédit. Plus aucun prêt étudiant : elle les a remboursés à 28 ans.
Elle a économisé $40K pour son mariage, et elle le reporte. Pas parce qu’elle ne veut pas se marier. Parce qu’un mariage coûte aujourd’hui 33 000 $ en moyenne, avant même que quelqu’un ne réponde « avec un invité ».
33 000 $, c’est plus que ce qu’elle a gagné la première année après l’université. Pour une seule journée.
Elle gagne bien sa vie. Elle est responsable. Elle épargne depuis ses fiançailles. Et elle a quand même l’impression de ne pa

J’ai vu quelqu’un faire les calculs sur la vente de sa voiture pour placer l’argent et empocher les intérêts à la place.
28,000 $ sur un compte d’épargne, c’est plus intéressant qu’une voiture qui se déprécie sur un tableur.
Mais un tableur ne livre pas de la nourriture chaude à une fête sans qu’elle refroidisse dans trois bus.
Il ne va pas chercher votre enfant à 21 h.
Il ne transporte pas des cadeaux de Noël aux formes impossibles à tenir sous le bras.
Il ne déplace pas une table, une imprimante et six cartons entre le bureau et la maison en un seul trajet.
Il ne transporte ni paillis, ni ch

Un caissier à la caisse a cessé de scanner mes articles et a pointé l’écran du doigt.
« Vous n’avez pas arrondi pour le don caritatif. »
J’ai dit qu’aujourd’hui, je n’allais pas le faire.
Il a dit : « Allez, ce n’est littéralement que 68 centimes », assez fort pour que les personnes dans la file derrière moi l’entendent.
J’ai dit que l’entreprise venait d’annoncer 21,9 milliards de dollars de bénéfices annuels et que, si elle voulait donner davantage à des œuvres caritatives, elle pouvait faire elle-même le chèque au lieu de me demander de couvrir la somme, 68 centimes à la fois.
Il a levé les

Ma voiture vaut environ 28 000 $.
Je pourrais la vendre.
Placer ces 28 000 $ sur un compte d’épargne à rendement élevé rapportant 4,5 %.
Cela représenterait environ 1 260 $ d’intérêts par an.
Utiliser cette somme pour les services de covoiturage et les transports en commun au lieu de payer l’essence, l’assurance et l’entretien.
Dix ans plus tard, il me resterait toujours près des 28 000 $ initiaux, au lieu d’une voiture valant peut-être 9 000 $ après la dépréciation, les réparations et cinq années de remboursements si je l’avais financée.
Alors, posséder une voiture ne signifie peut-être pas a

Je viens de parler avec un collègue.
Son frère veut prendre un nouveau camion en leasing.
Son camion actuel est entièrement payé, 0 $ par mois.
Le nouveau camion qu’il veut lui coûterait 980 $ par mois à 9,8 % pendant 72 mois.
Il a fait les calculs, lui a montré le total des intérêts, l’augmentation de l’assurance et la dépréciation dès le premier jour.
Son frère a dit qu’il se moquait des chiffres, qu’il voulait simplement le camion et que le travail de mon collègue était de « trouver une solution ».
C’est la réalité de nombreux ménages en ce moment. Une personne fait les calculs, une autre v

Mon oncle boomer a dit que l’or était une « relique » et que la Bourse était la seule chose qui comptait.
J’ai plutôt fait le calcul pour sa première maison.
Prix médian d’une maison neuve en 1971 : $25,200. Cours de l’or cette année-là : $35/oz. Cela représentait 720 onces pour la maison.
Cours actuel de l’or : ~$4,300/oz. 720 onces = $3,096,000.
Prix médian d’une maison neuve aujourd’hui : ~$420,000.
Oui, les maisons sont plus grandes aujourd’hui. Elles ne sont pas 12 fois plus grandes.
Il ne s’est pas enrichi en étant intelligent avec son argent.
Il s’est enrichi en achetant avant que le do

Mon frère et moi nous disputions au sujet du prix actuel de l’assurance automobile, alors il a ressorti son ancienne police d’assurance de 2019.
Même couverture. Même voiture (entièrement payée, aucun accident, aucune contravention).
2019 : 89 $/mois.
2026 : 214 $/mois.
Rien n’a changé pour lui. Aucun sinistre. Aucune infraction. Aucune amélioration de la police.
Cela fait 125 $ de plus par mois pour exactement la même protection sur exactement la même voiture.
On nous a dit que c’était à cause des pénuries de puces électroniques.
Puis on nous a dit que c’était à cause des coûts de réparation.

Les villes doivent construire de vrais studios et appartements d’une chambre à proximité des emplois, afin que les jeunes travailleurs aient réellement une chance de vivre près de leur lieu de travail.
Au lieu de cela, les promoteurs continuent de construire des appartements « de luxe » d’une chambre à 2 400 $/mois, avec une piscine sur le toit et un spa pour chiens dont personne n’a demandé la présence.
Un studio à 2 400 $ n’est pas un logement abordable. Un spa pour chiens n’est pas un besoin essentiel.
Le coût du foncier et de la construction a augmenté, c’est certain. Mais la décision de p

Ma facture d’électricité a augmenté de 80 $ cette année. Rien n’a changé chez moi.
Voici ce qui a changé : les centres de données qui font fonctionner l’IA devraient consommer jusqu’à 15 % de toute l’électricité aux États-Unis d’ici 2030, contre presque rien il y a quelques années.
Les entreprises de services publics dépensent des milliards pour construire de nouvelles centrales électriques et lignes de transport afin de suivre la demande, et répercutent la majeure partie de ces coûts sur les consommateurs ordinaires, et non sur les entreprises technologiques à l’origine de cette demande.
Ces

JE LE RÉPÈTE :
ÇA DEVRAIT ÊTRE ILLÉGAL de facturer un supplément à quelqu’un qui choisit « crédit » plutôt que « débit » au moment du paiement.
Les réseaux de cartes perçoivent déjà leurs frais dans les deux cas. Le commerçant a déjà économisé de l’argent en n’ayant pas à gérer d’espèces.
Ils ont simplement trouvé un poste de facturation que vous ne remettrez pas en question à la caisse, et l’ont transformé en argent gratuit à chaque passage de carte, des millions de fois par jour.

Mon fournisseur d’accès à Internet a augmenté ma facture de 40 $ cette année.
Même débit. Même routeur. Les mêmes pannes chaque fois qu’il pleut.
J’ai appelé pour demander à quoi correspondait cette augmentation.
« Des investissements dans les infrastructures et la hausse des coûts opérationnels. »
J’ai donc demandé si mon débit Internet était plus rapide. Non.
Plus fiable ? Non.
Un nouvel équipement ? Non.
Je paie simplement 480 $ de plus par an pour exactement le même service qui se met en mémoire tampon pendant un appel Zoom.
J’ai demandé si le prix redescendrait une fois que leurs « coûts

Suze Orman a rendu plus d'Américains riches pour la retraite et au bord de la précarité qu'aucun homme vivant.
Ma collègue Denise a versé le montant maximal sur son 401k pendant 19 années d'affilée. Elle n'a jamais manqué une seule cotisation. Elle a suivi à la lettre le précepte « payez-vous en premier ». $340,000 dormaient sur ce compte à 52 ans.
L'entreprise a procédé à des licenciements en mars. Ses indemnités de départ ont pris fin en juin. Le loyer était dû en juillet.
Elle a appelé le gestionnaire de son 401k pour se renseigner sur un retrait pour difficultés financières. Le retrait a é

personne ne vous prévient de ça quand vous décrochez votre premier « vrai » emploi :
•le trajet vous prend une heure dans chaque sens, non rémunérée, et apparemment c’est devenu normal
•vous arrêtez de faire des plans les soirs de semaine parce que vous savez que vous les annulerez de toute façon dès que 6pm arrive
•vos congés payés existent sur le papier, mais les prendre signifie revenir avec deux fois plus de travail, alors vous… ne les prenez tout simplement pas
•vous commencez à mesurer votre semaine en comptant le nombre de jours avant vendredi, dès le lundi matin
•vos loisirs devien

SOYONS HONNÊTES SUR CE QUE LE LOYER EST CENSÉ ÊTRE :
Le paiement d’un toit, de quatre murs et de quelqu’un qui veille à ce que le logement reste habitable.
Il n’était jamais censé être un pari sur le montant qu’un algorithme pense que vous tolérerez avant de partir.
Les propriétaires n’ont pas renforcé l’immeuble cette année. Ils ont simplement trouvé un logiciel qui fixe le loyer au plus près de votre seuil de rupture, puis ont appelé cela le « prix du marché ».
La hausse des loyers, ce n’est pas le marché qui s’exprime.
C’est un tableur, détenu par quelqu’un qui n’a jamais vu la fuite au pla

donc les entreprises ont décidé qu’un salaire minimum de 20 $ en 2009 devrait toujours être de 7,25 $ aujourd’hui
et que les soins de santé, qui étaient autrefois un avantage professionnel, devraient maintenant coûter 12 000 $ par an en plus de votre salaire
et qu’une pension, qui était autrefois garantie, devrait maintenant être un 401k qui perd 20 % chaque fois qu’elles ont besoin d’une "correction"
et qu’un loyer qui représentait 25 % des revenus devrait maintenant en représenter 45 %
et maintenant, elles décident que vous devriez travailler jusqu’à 70 ans parce que la Sécurité sociale "ne

un homme au DMV a attendu 3 heures pour renouveler son permis de conduire.
arrivé au guichet. La machine a scanné son ancien permis, signalé son adresse comme « non vérifiée » et l’a envoyé dans une autre file.
nouvelle file : encore 2 heures.
pendant ce temps, l’identité de quelqu’un a été usurpée et utilisée pour ouvrir quatre cartes de crédit le mois dernier, et la banque n’en a signalé aucune avant que l’homme ne l’appelle lui-même.
le système n’a aucun mal à demander à une personne réelle de prouver qu’elle est bien réelle, deux fois.
il est simplement incapable de repérer quand quelqu’un