As transações de imóveis comerciais na Coreia do Sul estagnam, enquanto as taxas hipotecárias sénior ultrapassam 5% em Setembro

Segundo a Edaily, a 3 de Setembro, o mercado imobiliário comercial da Coreia do Sul enfrentou atrasos crescentes nas transações, à medida que as taxas de juros das hipotecas sénior ultrapassaram os 5%, face aos 4% no início do ano e aos 3,8% no fim de 2025 — um aumento superior a 100 pontos base.

Vários negócios imobiliários de grande visibilidade, incluindo a Anam Tower e a Seoser Rosewood, foram relançados com novos consultores depois de as tentativas iniciais de venda terem estagnado. O aumento das taxas de juros alargou a diferença entre as expectativas de preço dos vendedores e a capacidade financeira dos compradores, uma vez que os custos de financiamento mais elevados reduzem o poder de compra dos investidores e os retornos esperados.