Título original: Mogul pone inversiones en bienes raíces en Avalanche
Autor original: Kate Irwin
Fuente original:
Compilado por: Daisy, Mars Finance
El Grupo Tycoon introduce la inversión en bienes raíces en la blockchain de Avalanche
La plataforma gestiona más de 22 millones de dólares en activos, permitiendo a cualquiera invertir en bienes raíces tokenizados.
Los entusiastas de las criptomonedas han creído durante mucho tiempo que la industria inmobiliaria podría beneficiarse de los registros en cadena, ya sean títulos de propiedad basados en blockchain u otros datos. Mogul, una startup inmobiliaria, está aprovechando la tecnología blockchain para brindar oportunidades de inversión fragmentadas al sector. La compañía lanzó recientemente la función "Mogul Club", un grupo de inversión inmobiliaria creado por el usuario y construido sobre la cadena C de Avalanche. La función ahora está oficialmente fuera de la versión beta.
La empresa de desarrollo de Avalanche, Ava Labs, ha creado su propio club Mogul y utiliza esta blockchain para respaldar inversiones inmobiliarias basadas en stablecoins. Según el anuncio, el objetivo del club Mogul es "permitir a los inversores invertir sin problemas en propiedades de alquiler unifamiliares de alto rendimiento y alto retorno en las soleadas regiones de Estados Unidos, sin enfrentar las barreras de capital tradicionales o las preocupaciones de ser propietario".
La plataforma Mogul se lanzó inicialmente en 2023 y actualmente gestiona más de 22 millones de dólares en activos. El CEO Alex Blackwood me reveló que hasta ahora han logrado un retorno en efectivo para los inversores del 10-12%, con una tasa interna de retorno promedio de (IRR) del 18.8%.
Los activos fragmentados pueden sonar complicados. Pero Blackwood explicó cómo funciona: "Cuando los inversores participan en transacciones utilizando USDT o fondos de transferencia eléctrica, Mogul crea 'un NFT de propiedad exclusivo en la cadena que representa su participación como miembro en una compañía de responsabilidad limitada que posee bienes raíces'."
"Estos tokens no son AVAX en sí, sino contratos personalizados compatibles con ERC-1155 que Mogul ha desarrollado específicamente para nuestra plataforma, por lo que todos los registros de propiedad, derechos de asignación y votos de gobernanza se registran de manera inmutable en la cadena", agregó Blackwood.
Los inversionistas minoristas pueden unirse a más de 30 clubes diferentes. Esta startup afirma que llevará a cabo una rigurosa revisión de cada propiedad en la que se pueda invertir en la plataforma, con el objetivo de proporcionar a los inversionistas la mayor tasa de retorno posible.
"El proceso de revisión de Mogul es más estricto que el de la Universidad de Harvard, menos del uno por ciento de las propiedades con las que nos encontramos finalmente llegan a la plataforma", me dijo Blackwood.
Los inversionistas que se unan a estos clubes de bienes raíces pueden decidir por sí mismos si invertir individualmente o en conjunto con otros; la inversión mínima es de solo 250 dólares. Este umbral de precio permite que casi cualquier persona pueda convertirse en inversionista, sin necesidad de ninguna acreditación.
Mogul fue fundado por dos ex-empleados del grupo de inversión en bienes raíces de Goldman Sachs. Su sitio web también ofrece una calculadora de alquiler de propiedades gratuita, una calculadora de ingresos de Airbnb, una calculadora de bienes raíces y una calculadora de propiedades de inversión, que ayudan a evaluar si una propiedad vale la pena considerar.
El contenido es solo de referencia, no una solicitud u oferta. No se proporciona asesoramiento fiscal, legal ni de inversión. Consulte el Descargo de responsabilidad para obtener más información sobre los riesgos.
¡Inversión desde 250 dólares! El equipo de ex-Goldman Sachs revoluciona la inversión inmobiliaria tradicional con Avalanche.
Título original: Mogul pone inversiones en bienes raíces en Avalanche
Autor original: Kate Irwin
Fuente original:
Compilado por: Daisy, Mars Finance
El Grupo Tycoon introduce la inversión en bienes raíces en la blockchain de Avalanche
La plataforma gestiona más de 22 millones de dólares en activos, permitiendo a cualquiera invertir en bienes raíces tokenizados.
Los entusiastas de las criptomonedas han creído durante mucho tiempo que la industria inmobiliaria podría beneficiarse de los registros en cadena, ya sean títulos de propiedad basados en blockchain u otros datos. Mogul, una startup inmobiliaria, está aprovechando la tecnología blockchain para brindar oportunidades de inversión fragmentadas al sector. La compañía lanzó recientemente la función "Mogul Club", un grupo de inversión inmobiliaria creado por el usuario y construido sobre la cadena C de Avalanche. La función ahora está oficialmente fuera de la versión beta.
La empresa de desarrollo de Avalanche, Ava Labs, ha creado su propio club Mogul y utiliza esta blockchain para respaldar inversiones inmobiliarias basadas en stablecoins. Según el anuncio, el objetivo del club Mogul es "permitir a los inversores invertir sin problemas en propiedades de alquiler unifamiliares de alto rendimiento y alto retorno en las soleadas regiones de Estados Unidos, sin enfrentar las barreras de capital tradicionales o las preocupaciones de ser propietario".
La plataforma Mogul se lanzó inicialmente en 2023 y actualmente gestiona más de 22 millones de dólares en activos. El CEO Alex Blackwood me reveló que hasta ahora han logrado un retorno en efectivo para los inversores del 10-12%, con una tasa interna de retorno promedio de (IRR) del 18.8%.
Los activos fragmentados pueden sonar complicados. Pero Blackwood explicó cómo funciona: "Cuando los inversores participan en transacciones utilizando USDT o fondos de transferencia eléctrica, Mogul crea 'un NFT de propiedad exclusivo en la cadena que representa su participación como miembro en una compañía de responsabilidad limitada que posee bienes raíces'."
"Estos tokens no son AVAX en sí, sino contratos personalizados compatibles con ERC-1155 que Mogul ha desarrollado específicamente para nuestra plataforma, por lo que todos los registros de propiedad, derechos de asignación y votos de gobernanza se registran de manera inmutable en la cadena", agregó Blackwood.
Los inversionistas minoristas pueden unirse a más de 30 clubes diferentes. Esta startup afirma que llevará a cabo una rigurosa revisión de cada propiedad en la que se pueda invertir en la plataforma, con el objetivo de proporcionar a los inversionistas la mayor tasa de retorno posible.
"El proceso de revisión de Mogul es más estricto que el de la Universidad de Harvard, menos del uno por ciento de las propiedades con las que nos encontramos finalmente llegan a la plataforma", me dijo Blackwood.
Los inversionistas que se unan a estos clubes de bienes raíces pueden decidir por sí mismos si invertir individualmente o en conjunto con otros; la inversión mínima es de solo 250 dólares. Este umbral de precio permite que casi cualquier persona pueda convertirse en inversionista, sin necesidad de ninguna acreditación.
Mogul fue fundado por dos ex-empleados del grupo de inversión en bienes raíces de Goldman Sachs. Su sitio web también ofrece una calculadora de alquiler de propiedades gratuita, una calculadora de ingresos de Airbnb, una calculadora de bienes raíces y una calculadora de propiedades de inversión, que ayudan a evaluar si una propiedad vale la pena considerar.