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黑石的数据中心REIT在利率上升和当地反对声中,较上市首日价格下跌16%。
据 CNBC 报道,黑石集团新推出的黑石数字基础设施信托 (BXDC-US) 本周跌至每股 17 美元以下,较 5 月中旬每股 20 美元的发行价下跌 16%,尽管人工智能驱动的数据中心基础设施需求旺盛。这一下跌反映了该行业面临的更广泛阻力,包括利率上升,这增加了融资成本并削弱了收益型资产的吸引力。此外,监管挑战正在加剧:纽约州于 7 月暂停批准新建超大规模数据中心,得克萨斯州于 8 月跟进,促使投资者重新评估潜在的延误及其对预期回报的影响。9 月,甲骨文就 Blue Owl Capital 在新墨西哥州开发的木星项目数据中心设施发出不可抗力通知,理由是监管障碍和当地反对,要求如果建设未能在 2028 年前完成,则延期付款。