BAŞKAN TRUMP 50 YILLIK KONUT KREDİSİ ÖNERİSİYLE ÇOK SAYIDA TARTIŞMA YARATTI

🔹 Başkan Trump, Truth Social'da 50 yıllık konut kredisi fikrini paylaştı ve bunu Başkan Franklin D. Roosevelt dönemindeki 30 yıllık kredi ile kıyasladı.

🔹 30 yıllık mortgage, 1950'li yıllardan itibaren popüler hale geldi; ABD hükümetinin Büyük Buhran sonrası ev sahipliğini desteklemek için FHA ve Fannie Mae'yi kurmasından sonra. Bu yöntem, alıcıların her ay daha az taksit ödemesine ve uzun vadeli sabit faiz oranlarına sahip olmasına yardımcı oldu ve ABD konut pazarında standart hale geldi.

🔹 Federal Konut Finansmanı Kurumu (FHFA) Başkanı Bill Pulte, 50 yıllık krediyi insanların ev almasını kolaylaştıran "büyük bir dönüm noktası" olarak nitelendirdi. 50 yıllık kredinin amacı, aylık ödemeleri azaltarak düşük gelirli bireylerin konut erişimini kolaylaştırmaktır.

🔹 Ancak bu durum, alıcıların harcama kabiliyetinin artmasıyla birlikte, konut fiyatlarını daha da yükseltebilir, çünkü ABD genelinde yaklaşık 4,7 milyon konut açığı bulunmaktadır. Tahminlere göre, 50 yıl vadeli borç alanlar, 30 yıl vadeli borca göre %86 daha fazla faiz ödemek zorunda kalacaklar.

🔹 Temel sorun hala enflasyon, hükümet harcamalarının çok yüksek olması ve sorunun kökünü çözmek için yeni konut inşasını teşvik eden politikaların eksikliğidir.

🔹 Bu eğilim, 60 ila 72 ay vadeli kredilerin popüler hale geldiği otomobil pazarına benziyor. Alıcılar her ay daha az ödüyor ancak toplam maliyet daha yüksek oluyor. Kredi süresinin uzatılmasıyla, alıcılar bütçelerinin üzerinde araç veya ev seçme eğiliminde oluyorlar, bu da mali baskı yaratıyor ve sonu gelmeyen bir borç döngüsüne yol açıyor.

🔹 Aynı zamanda, ABD'deki emeklilik yaşı da 1983'ten sonra kademeli olarak artmaya başladı, bu tarihte Kongre Sosyal Güvenlik reformunu geçirdi. Daha önce Amerikalılar 65 yaşında tam emeklilik hakkına sahip olabiliyordu, ancak şimdi 1960'tan sonra doğanlar için bu yaş 67'ye yükseliyor. Bu, uzun süreli enflasyon, artan yaşam beklentisi ve büyüyen kamu borcunun bir sonucudur.

🔹 Tüm bu eğilimler, daha uzun süre borçlanma, daha geç emeklilik, varlık fiyatlarının gelirlerden daha hızlı artması, uzun süredir devam eden enflasyon ve henüz tam olarak ele alınmamış kamu borcunun sonuçlarıdır. Hükümet harcamalarını aşmaya devam ettikçe, fiyatlar artmakta ve para değer kaybetmektedir, bu da gayrimenkul, altın, hisse senetleri, kripto gibi gerçek varlıkları güvenli liman haline getirmekte, finansal piyasaların giderek spekülatif hale gelmesine ve halkın varlıklarını korumak için sadece tasarruf etmek yerine yatırım yapmak zorunda kalmasına neden olmaktadır.#CoinDeskNovGateReportComing #LaunchTokensOnSquareToGrab$1,000 #ShowMyAlphaPoints $BTC $ETH