$1K Aylık Pasif Gelir Nasıl İnşa Edilir: Gerçek Dağılım

9-5 rutininden kaçmak mı istiyorsunuz? Pasif gelir aslında başlangıçta pasif değildir — önce çalışmanız gerekir, sonra paranız sizin için çalışmaya başlar.

Kişisel finans avukatı Erika Kullberg matematiği açıklıyor: Güvenilir şekilde aylık 1000$ pasif gelir elde edebiliyorsanız, bir sonraki adımda inşa edebileceğiniz şeyin sınırı neredeyse yoktur.

En Kolay Giriş Noktaları

Temettü ve REIT Oyunu
Temettü hisseleri veya REIT’ler otomatik olarak hesabınıza para akıtır. Arrived ve Fundrise gibi platformlar, daha küçük sermaye ile gayrimenkul ortaklığı yapmanıza olanak tanır. Peki ya dezavantaj? Paranızı yıllarca kilitli tutmanız gerekebilir. Ama işin püf noktası şu: $140K eşler arası borçlanma (peer-to-peer) platformlarına %9 yıllık getiri ile yatırım yaparsanız, zaten aylık 1K+ gelir elde ediyorsunuz. Daha küçük başlayın ve her şeyi yeniden yatırın.

Dijital Ürünler
Bir e-kitap yazın, çevrimiçi bir kurs oluşturun, baskı ürünleri hazırlayın. Bir kez sat, sonsuza kadar kazan. Amazon KDP, Udemy, Etsy sizin başlangıç noktalarınız. Giriş engeli? Neredeyse sıfır.

Uzun Vadeli Seçenekler

• Ortaklık pazarlaması
• YouTube/TikTok kanalları (başlangıçta ücretsiz, ama ekipman maliyetleri artabilir)
• Kiralık mülkler veya depolama alanları
• Blog yazarlığı + para kazandıran bültenler

Her biri 6-12 ay içinde ivme kazanır, ama neden önemli? Bazıları (YouTube, çevrimiçi kurslar) kurmak için hiçbir maliyet gerektirmez. Diğerleri (kira gelirleri) önceden sermaye gerektirir.

Vergi Gerçeği: Pasif gelirleriniz üzerinden vergi ödemeniz gerekir. Ama akıllı hamleler, örneğin kira gelirleri amortismanı, vergi borcunuzu azaltabilir.

Gerçek hile? Şimdi başlayın, elinizde ne varsa — sermaye veya beceri. Bileşik getiriler + yeniden yatırım = çoğu insan için 2-5 yıl içinde finansal özgürlük.