Pound/Dolar 1.3500'ün üzerinde dalgalanıyor, Çin gayrimenkul piyasası baskı altında kalmaya devam ediyor.

Pound/Dolar, Perşembe günü Asya pazarında küçük hareketler yaparak 1.3520 civarında dönüyor. İkinci gün üst üste bu kadar sessiz. Bu döviz çifti yeni ekonomik veriler yayınlandıktan sonra büyük bir tepki vermedi, insanlar daha çok küresel gayrimenkul piyasalarına, özellikle de Çin tarafındaki konut fiyatlarının sürekli düşmesine odaklanıyor.

Son verilere göre, 2025 yılında Çin konut fiyatlarının %0.5 düşmesi bekleniyor, yeni konutların ortalama fiyatı metrekare başına 16,740 yuan ( yaklaşık 2,334 dolar ). Hükümet aslında bayağı çaba sarf etti, ama konut piyasası yine de durgun. FT, yeni konut satışlarının %7 azalacağını tahmin ediyor. Oldukça şaşırtıcı. Çin İstatistik Bürosu'nun konut fiyat endeksi, geçen yıla göre %8.57 düştüğünü gösteriyor, enflasyon hesaba katıldığında, gerçek düşüş daha da büyük, %8.75'e ulaşıyor.

Pound, diğer para birimleri arasında oldukça iyi görünüyor. Traderlar, İngiltere Merkez Bankası'nın bir sonraki toplantısında faiz oranlarını değiştirmeyeceğini düşünüyor. Yakında açıklanacak olan İngiltere GSYİH verileri oldukça kritik, bu durumun piyasaların bu yılın ilerleyen zamanlarında faiz indirimine dair görüşlerini etkileyeceğini düşünüyorum.

Dolar tarafında işler pek iyi gitmiyor. Piyasa, ABD Üretici Fiyat Endeksi'nin beklenenden kötü gelmesi nedeniyle, Fed'in bir sonraki toplantısında 25 baz puan faiz indirimine gideceğini tamamen kabul etti. Şimdi herkes, Fed'in ne kadar faiz indireceğini belirleyebilecek olan ABD Tüketici Fiyat Endeksi'nin açıklanmasını bekliyor.

Küresel konut piyasası gerçekten çok farklılık gösteriyor, özellikle de Çin dikkat çekiyor. Çin Gayrimenkul Endeksi Sistemine göre, 2025 yılının Mart ayına kadar izlenen 100 şehirdeki ikinci el konutların ortalama fiyatı metrekare başına 13,988 yuan ( yaklaşık 1,950 dolar ). Ağustos ayında Çin konut endeksi yıllık %2.50 düştü, Temmuz'daki -%2.80'e göre biraz daha iyi görünüyor.

Pound Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

Pound nedir?

Pound, dünyanın en eski para birimidir ve M.S. 886 yılında ortaya çıkmıştır, İngiltere'nin resmi para birimidir. Son verilere göre, küresel dördüncü en büyük döviz işlem birimidir ve tüm işlemlerin %12'sini kapsamaktadır. Ana işlem çiftleri Pound/Dolar, "Kablo" olarak adlandırılır, döviz işlemlerinin %11'ini temsil eder, ayrıca Pound/Yen, işlemciler tarafından "Ejderha" olarak adlandırılır (3%), Euro/Pound (2%). İngiltere Merkez Bankası, Pound'un basımından sorumludur.

İngiltere Merkez Bankası'nın kararı nasıl pound'u etkiler?

İngiliz poundu üzerinde en büyük etkiye sahip olan şey, İngiltere Merkez Bankası'nın para politikasıdır. Onlar esas olarak "fiyat istikrarı" hedefine bakıyorlar - enflasyon oranı %2 civarında sabit kalmalı. Bu hedefe ulaşmanın başlıca aracı faiz oranlarını ayarlamaktır. Enflasyon çok yüksekse, merkez bankası enflasyonu kontrol altına almak için faiz oranlarını artırır ve borçlanma maliyetini yükseltir. Bu genellikle İngiliz poundu için faydalıdır çünkü yüksek faiz oranları Britanya'daki yatırımları daha çekici hale getirir. Enflasyon çok düşükse, bu ekonominin yavaşlayabileceğini gösterir. Bu durumda, merkez bankası faiz oranlarını düşürebilir ve şirketlerin borç almasını kolaylaştırarak daha fazla büyüme projesine yatırım yapmalarını teşvik edebilir.

Ekonomik veriler pound'u nasıl etkiler?

Ekonomik veriler, ekonomik sağlığı yansıtabilir ve Pound'un değerini etkileyebilir. GSYİH, PMI endeksi, istihdam gibi göstergeler Pound'un seyrini etkileyebilir. Güçlü bir ekonomi Pound için faydalıdır. Bu sadece daha fazla yabancı yatırım çekmekle kalmaz, aynı zamanda İngiltere Merkez Bankası'nın faiz oranlarını artırmasına da sebep olabilir ve doğrudan Pound'u yükseltebilir. Tersine, zayıf ekonomik veriler durumunda Pound düşebilir.

Ticaret hesabı pound'u nasıl etkiler?

Diğer önemli bir gösterge ticaret dengesi. Bu, bir ülkenin ihracat gelirleri ile ithalat giderleri arasındaki farkı ölçer. Eğer bir ülkenin ihraç ettiği ürünler popülerse, para birimi yabancı alıcıların artan talebi nedeniyle fayda sağlar. Bu nedenle, ticaret dengesi pozitif olduğunda para birimi güçlenir, aksi durumda zayıflar.