Dijital Para ile Ev Alımında Yeni Dönem: Christie's Uluslararası Gayrimenkul Şifreleme Ödeme İşine Başladı

Amerika'nın önde gelen lüks ürün aracılık şirketlerinden biri, müşterilerin Dijital Para ile gayrimenkul satın almalarına olanak tanıyan özel bir departman kurduğunu resmen duyurdu. Bu adım, şifrelemenin ana akım finans alanında daha fazla entegrasyonunu simgeliyor.

Christie's International Real Estate, tamamen dijital ödeme ile gayrimenkul işlemleri gerçekleştiren ilk profesyonel ekip oluşturan önemli aracılık şirketi oldu. Bu ekip, avukatlar, analistler ve şifreleme uzmanlarından oluşarak, işlem taraflarına geleneksel bankalara bağımlı olmayan hizmetler sunmaktadır.

Şirketin Los Angeles'taki yan kuruluşunun CEO'su Aaron Korman, bu yeni departmanın kurulacağını Perşembe günü duyurdu. Son iki yılda, Korman bir dizi büyük işlem gerçekleştirdi, bunlar arasında alıcının Dijital Para yerine dolar ile ödeme talep ettiği 65 milyon dolarlık Beverly Hills mülkü alımı da bulunuyor.

Keman, bir röportajda şunları söyledi: "Şifreleme para birimlerinin trendi belirgin, var olmaya devam edecek. Önümüzdeki yıllarda bu trend yalnızca daha belirgin hale gelecek."

Son zamanlarda, ABD hükümeti dijital para konusunda olumlu bir tutum sergiliyor. Geçen hafta, başkan önemli bir kilometre taşı olan "Zeka Yasası"nı imzaladı; bu yasa, stabil coinler için federal kurallar belirliyor. Aynı zamanda, Temsilciler Meclisi, şifreleme sektörünü aşırı düzenlemelerden koruyarak güçlendirmeyi amaçlayan "Açıklık Yasası"nı kabul etti. Bu yasalar, bir dizi idari eylem ve düzenleyici reformun ardından ortaya çıktı.

Gallup'un son anketine göre, ABD'li yetişkinlerin yaklaşık %14'ü en azından bir miktar şifreleme para sahibidir.

Kerman, şifreleme para kullanılarak yapılan gayrimenkul işlemlerinin hala nispeten nadir olduğunu belirtirken, dijital para olarak ödeme yönteminin özellikle zengin kesim arasında giderek daha yaygın hale geldiğini belirtti. Şifreleme paranın en büyük çekiciliği, alıcıların gizliliklerini korumalarına olanak tanımasıdır; bu, diğer durumlarda sağlanması zor olabilir.

Uzun zamandır, ünlüler ve zenginler, kağıt kayıtlarını azaltmak için mülk satın almak amacıyla limited şirketler aracılığıyla hareket ediyor. Ancak, bu yöntem tamamen gizli değildir. Örneğin, 2023 yılında, tanınmış bir şarkıcı çifti, limited şirket aracılığıyla 200 milyon dolara Malibu'da bir mülk satın aldı ve bu, Kaliforniya emlak kaydını kırdı, ancak haber kısa sürede ifşa oldu.

Kerman, alıcıların kimliğini bilmediği birçok işlem gerçekleştirdiğini belirtti. Satıcı avukatı, alıcı temsilcisi ile iletişim kuracak ve fonların kaynağının yasal olduğunu doğrulayacak. Şu anda elinde, şifreleme para birimlerini kabul etmeye istekli bir gayrimenkul portföyü var ve toplam değeri 10 milyar doları aşıyor.

Bu gayrimenkuller arasında Los Angeles Bel-Air bölgesindeki 118 milyon dolarlık "Lafitte" malikanesi, Beverly Hills'deki 63 milyon dolarlık "Nightingale" malikanesi ve Joshua Tree'deki "Gizli Ev" bulunmaktadır.

"Gizli Ev"in sahibi Chris Hanley, "Şifreleme parayı kabul etmek, yenilikçi alıcılara açık bir tutum sergilediğimizi gösteriyor; bunların bazıları, yatırım çeşitlendirmesi için fiziksel varlıklar arayan şifreleme para zenginleri."

Yeni kurulan departmanda, alıcılar yine limited şirketler kullanıyor ancak bu şirketleri kurmak için banka mevduatları yerine şifreleme para kullanıyorlar, bu da izleme sürecini daha zor hale getiriyor.

Kerman, beş yıl içinde, dijital para ticaretinin ABD'deki tüm konut emlak işlemlerinin üçte birinden fazlasını oluşturacağını öngörüyor. "Alıcıların kimliklerini korumada çok başarılıyız. Eğer satıcı alıcının anonim olmasından rahatsız değilse, o zaman ABD'nin özgürlüğüne teşekkür etmeliyiz."