月入$1K被动收入的真相：从零开始需要多少钱？

很多人说被动收入是躺赚，其实前期需要花时间和本金搭建系统。但一旦起来了，确实能源源不断掉钱。问题是——怎么才能月入1000美元的被动收入？

财务律师兼投资顾问Erika Kullberg总结了几条靠谱的路子：

最稳的：股息+房产

买分红股或房产信托（REITs）是最直接的。这些东西会定期给你分红或租金，不用天天操心。新手可以从Vanguard、Fidelity这种大券商开户，选过去收益稳定的公司或基金，然后定投+复利。

如果想要房产收益但没那么多钱，Fundrise、Arrived这类平台让你小额投资房产。缺点是钱得锁长期才能见真收益。急用钱的话，也可以直接买REIT股票（比如Iron Mountain），更灵活。

零成本的路子：卖数字产品

没那么多启动资金？试试做电子书、网课、可打印模板这类东西。做好一次，就能反复卖，几乎不费力。

Amazon Kindle Direct、Udemy、Etsy这些平台都能上架。前期确实要花力气宣传，但一旦起量了，可能产生持续收入。

P2P借贷+众筹

P2P借贷平台的年化回报率通常在5%-10%，有人甚至做到两位数。算一下——投14万块、年化9%，月收入就破1K了。听着好像需要不少本金，但可以从小额开始，边赚边投、不断复利。

其他法子

• 联盟营销（推介产品赚佣金）
• 建立个人博客或YouTube频道
• 出租车位/仓储空间
• 做付费邮件通讯

这些都需要前期投入时间，但很多几乎零成本启动。YouTube和网课甚至能免费开始，顶多买点录音设备。

别忘了交税

被动收入也要交税，具体怎么交取决于收入类型和金额。房产类投资有些能减税（比如折旧扣除），建议咨询财务顾问。