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从零到$1K 每月:您的被动收入流实用指南

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被动收入听起来像是免费的钱,但实话是——设置阶段没有什么是被动的。你需要在前期投入时间来建立在你睡觉时仍能运作的收入来源。回报呢?一旦你成功了,天花板是无限的。

埃丽卡·库尔伯格,一位律师和个人财务战略家,详细说明了如何在不需要成为金融专家的情况下,现实地实现每月$1,000的被动收入。

实际有效的赚钱选项

红利与房地产投资

投资于红利股票或房地产投资信托基金(REITs)是最直接的途径。你投入资金,定期收取分红,然后看着它复利增长。库尔伯格建议从对稳定表现的研究开始,然后在像先锋或富达这样的经纪商开立账户。像Fundrise或Arrived这样的平台让你可以在无需拥有地产证的情况下接触房地产。需要注意的是,你的钱会锁定更长时间,但回报是稳定的。

如果你想要流动性,REIT 股票(铁山、黑石抵押信托)在仍然产生收入的同时为你提供灵活性。

数字产品 = 利用你的大脑

没有资金,没问题。一次创建,永久销售——这就是数字产品的魔力。电子书、在线课程、可打印的商品。亚马逊 KDP、Udemy 和 Etsy 是发射台。是的,最初需要付出努力,但通过稳固的营销,收益将不需要额外的努力而增长。

点对点借贷:让别人支付给你

这个被忽视但很强大的。P2P借贷通常每年回报5-9%(有些超过10%)。数学:以9%投资$140K = 每月$1,260。从小开始,重新投资收益,你将以复利的方式达到目标。

其他值得关注的收入来源

  • 联盟营销 (推广,赚取佣金)
  • 博客 (SEO 流量 → 变现)
  • 租赁物业 (经典但资本密集)
  • 汽车租赁或存储空间 (资产利用)
  • YouTube频道或社交平台 (广告收入 + 赞助)
  • 邮件通讯 (如果你已经建立了受众)

现实检查:

大多数都是“免费开始”的——一个YouTube频道是免费的,尽管好的设备会有所帮助。权衡的是时间。选择2-3个策略,深入研究,然后在一个策略取得成功后再扩展。

还有一件事:税收。被动收入并不是免税的。你被征税的方式取决于收入类型和金额。好处是什么?某些扣除(租赁的折旧、商业费用)可以抵消你的应税收入。

底线: 从小开始,早期的成功要再投资,叠加多个收入来源。每月$1K是可以实现的——一旦你达到这个目标,扩展就会变得容易得多。

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