Iron Mountain 第三季度盈利超預期：調整後自由現金流同比激增16.8%，股息提高10%

鐵山（Iron Mountain）(IRM) 剛公布第三季業績，盈利超出預期。以下是詳細內容：

優點

每股調整後每股分配收益（AFFO）達到1.32美元，超過市場預期的1.29美元，比去年同期成長16.8%。所有業務板塊都展現出動能：存儲租賃、服務、全球RIM以及資料中心都為業績增色。管理層也將季度股息提高至86.4美分/股，較前一次分配增加10%，展現對業務的信心。

收入細節：

• 存儲租賃：10.3億美元，較去年同期成長10.4%，但略低於預期
• 服務收入：7.212億美元，較去年同期成長16%，超出預測的7.096億美元
• 全球RIM：13.4億美元，較去年同期成長6.2%，略低於指引
• 資料中心：2.041億美元，較去年同期成長33.2%，表現亮眼，遠超預估的1.921億美元

本季總營收為17.5億美元，略低於預期的17.6億美元，但年增12.6%的成長顯示基本業務正加速成長。

營運效率亦有所提升。 調整後EBITDA上升16.2%至6.604億美元，利潤率擴大110個基點至37.6%。

挑戰

利息支出增加12.7%，達到2.097億美元，成為盈利的主要拖累。IRM的負債狀況略有擴張：淨負債由上季的154.8億美元升至161.1億美元。加權平均利率為5.6%，債務期限約為4.6年。

總結

IRM大部分業務運作良好，尤其是資料中心等高成長板塊。股息上調反映管理層相信現金流將持續穩定。不過，日益增加的債務服務成本仍需留意。目前Zacks評級：持有（Hold）#3。

盈利背景： Crown Castle（CCI）本季FFO也超出預期，但全年指引上調；Cousins Properties（CUZ）則符合預期並提升全年展望——顯示房地產投資信託（REIT）行業根據不同資產類型呈現出不同的信號。