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NNN REIT 第三季營收超出預期但每股盈餘未達成成長預期

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NNN REIT 剛公布第三季業績,以下是值得注意的重點:

好消息:

  • 營收達到2.2977億美元,較去年同期成長5.3%,超越市場預期
  • 營收略高於共識預估的2.2937億美元,超出0.18%
  • 租金收入提升至2.2977億美元,超過分析師預估的2.2622億美元——核心業務表現強勁

混合訊號:

  • 每股盈餘(EPS)為0.86美元,與市場預估完全一致 (沒意外)
  • 稀釋後每股淨利為0.51美元,超過預估的0.48美元——但這並未揭示全部情況
  • 利息及其他房地產收入從去年同期的0.35萬美元降至0.39萬美元 (下降5.6%)

股價表現背景: NNN 股價近期表現不佳——過去一個月下跌3.6%,而標普500指數則上漲2.1%。目前Zacks評級為#3 (持有),預計短期內將跟隨大盤走勢。

重點結論: 營收成長健康,但每股盈餘的持平以及相較於標普500的表現不佳,顯示投資者尚未完全信服。REIT在租金收入方面表現亮眼 (其主要收入來源),但其他附屬收入的疲弱值得關注。

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