Cách xây dựng $1K Thu nhập thụ động hàng tháng: Phân tích thực sự

Muốn thoát khỏi công việc 9-5? Thu nhập thụ động thực ra không hoàn toàn thụ động ngay từ đầu — bạn sẽ bỏ công sức vào trước, rồi để tiền của bạn làm việc cho bạn sau đó.

Luật sư tài chính cá nhân Erika Kullberg phân tích rõ ràng: nếu bạn có thể tạo ra $1,000/tháng một cách đáng tin cậy từ thu nhập thụ động, thì gần như không có giới hạn cho những gì bạn có thể xây dựng tiếp theo.

Các điểm tiếp cận dễ nhất

Chơi cổ tức & REIT Cổ phiếu cổ tức hoặc REIT tự động đổ tiền vào tài khoản của bạn. Các nền tảng như Arrived và Fundrise cho phép bạn cùng sở hữu bất động sản với vốn nhỏ hơn. Điểm trừ? Tiền của bạn bị khóa trong nhiều năm. Nhưng điều quan trọng là gì? Nếu bạn đầu tư $140K vào cho vay ngang hàng với lợi nhuận hàng năm 9%, bạn đã đạt hơn $1K/tháng rồi. Bắt đầu nhỏ hơn và tái đầu tư mọi thứ.

Sản phẩm kỹ thuật số Viết sách điện tử, xây dựng khóa học trực tuyến, tạo các tài liệu in sẵn. Bán một lần, nhận tiền mãi mãi. Amazon KDP, Udemy, Etsy là các nền tảng khởi đầu của bạn. Rào cản để tham gia? Gần như bằng không.

Các lựa chọn dài hạn

• Tiếp thị liên kết
• Kênh YouTube/TikTok (miễn phí để bắt đầu, nhưng chi phí thiết bị cộng lại)
• Bất động sản cho thuê hoặc không gian lưu trữ
• Viết blog + bản tin kiếm tiền

Mỗi cái mất từ 6-12 tháng để bắt đầu có hiệu quả, nhưng tại sao điều này quan trọng? Một số (kênh YouTube, khóa học trực tuyến) không tốn phí để khởi tạo. Những cái khác (bất động sản cho thuê) cần vốn ban đầu.

Thực tế về thuế: Bạn sẽ phải nộp thuế trên thu nhập thụ động. Nhưng các chiến lược thông minh như khấu hao bất động sản cho thuê có thể giảm thiểu số thuế của bạn.

Mẹo lớn? Bắt đầu ngay từ bây giờ với những gì bạn có — vốn hoặc kỹ năng. Lợi nhuận ghép lãi + tái đầu tư = tự do tài chính trong 2-5 năm đối với phần lớn mọi người.