NNN REIT Quý 3 vượt dự báo doanh thu nhưng lợi nhuận trên mỗi cổ phần (EPS) không đạt kỳ vọng tăng trưởng

NNN REIT vừa công bố kết quả quý 3, và đây là những điểm nổi bật:

Tin tốt:

• Doanh thu đạt 229.77 triệu USD, vượt xa dự kiến của phố Wall với mức tăng trưởng 5.3% so với cùng kỳ năm ngoái
• Vượt nhẹ dự báo hợp đồng với 229.37 triệu USD (tăng 0.18%)
• Thu nhập từ cho thuê tăng lên 229.77 triệu USD so với 226.22 triệu USD theo ước tính của các nhà phân tích—hiệu suất vượt trội về hoạt động cốt lõi

Các tín hiệu hỗn hợp:

• EPS đạt 0.86 USD, chính xác như dự báo của các nhà phân tích (không có gì bất ngờ)
• Thu nhập ròng pha loãng trên mỗi cổ phiếu đạt 0.51 USD, vượt qua 0.48 USD dự kiến—nhưng điều này chưa kể hết câu chuyện
• Lãi suất và các khoản thu nhập bất động sản khác giảm xuống còn 0.39 triệu USD từ 0.35 triệu USD so với cùng kỳ năm ngoái (giảm 5.6%)

Bối cảnh hiệu suất cổ phiếu: Cổ phiếu NNN đã gặp khó khăn—giảm 3.6% trong tháng qua trong khi S&P 500 tăng 2.1%. Xếp hạng Zacks hiện tại: #3 (Giữ), cho thấy trong ngắn hạn sẽ theo xu hướng thị trường chung.

Kết luận: Tăng trưởng doanh thu có vẻ ổn định, nhưng sự không đổi của EPS và hiệu suất thấp hơn so với S&P 500 cho thấy các nhà đầu tư vẫn chưa hoàn toàn bị thuyết phục. REIT vượt dự báo về doanh thu từ cho thuê (mảng cốt lõi), nhưng sự yếu kém trong các nguồn thu nhập phụ là điều cần theo dõi.