NNN REIT Q3 Gelir Tahminlerini Aştı, Ancak EPS Büyüme Beklentilerini Karşıladı

NNN REIT yeni Ç3 sonuçlarını açıkladı ve dikkat çekenler şunlar oldu:

İyi Haberler:

• Gelir 229.77M$'a ulaşarak piyasanın %5.3 YoY büyümesiyle beklentileri aştı
• Konsensüse biraz öncülük ederek 229.37M$ ile (+0.18% fark) gerçekleşti
• Kira geliri 229.77M$'a yükseldi, analist tahminleri olan 226.22M$'yi aştı—çekirdek işlerde güçlü performans

Karışık Sinyaller:

• EPS 0.86$ ile beklentilerle tam uyum sağladı (sürpriz yok)
• Seyreltilmiş net kar 0.51$ ile 0.48$ tahminlerini geçti—ama bu tüm resmi yansıtmıyor
• Faiz ve diğer gayrimenkul gelirleri yıllık 0.39M$'a geriledi, önceki yıl 0.35M$ idi (%5.6 düşüş)

Hisse Senedi Performansı Bağlamı: NNN hisseleri son bir ayda %3.6 değer kaybetti, S&P 500 ise %2.1 yükseldi. Güncel Zacks Sıralaması: #3 (Tut), bu da yakın vadede piyasa genelini takip edeceğine işaret ediyor.

Genel Değerlendirme: Gelir büyümesi sağlıklı görünüyor, ancak EPS’deki durağanlık ve S&P 500’e kıyasla düşük performans yatırımcıların henüz tam ikna olmadığını gösteriyor. REIT kira gelirleriyle güçlü olsa da, yan gelir akışlarındaki zayıflık dikkatle izlenmeli.