Coreia do Sul amplia em 7,5 trilhões de wones a capacidade de crédito hipotecário dos bancos

As autoridades sul-coreanas anunciaram planos para ampliar em até 7,5 trilhões de won a capacidade de concessão de empréstimos hipotecários por meio de cinco grandes bancos, depois que as instituições suspenderam a aceitação de pedidos de empréstimo por terem excedido as metas anuais de crescimento. Os cinco grandes bancos ultrapassaram em aproximadamente 1,4 trilhão de won as metas anuais de crescimento dos empréstimos às famílias estabelecidas com os reguladores financeiros no início deste ano, levando-os a suspender a aceitação de pedidos de empréstimos hipotecários não presenciais e reduzir as cotas de concessão. O governo respondeu elevando de 1,5% para 3% a meta de crescimento total da dívida das famílias e destinando a capacidade adicional de concessão aos empréstimos hipotecários. O presidente da Comissão de Serviços Financeiros, Lee Eok-won, afirmou em 14 de maio que a capacidade ampliada de financiamento garantiria uma oferta estável e pontual de recursos para atender à demanda habitacional efetiva, incluindo custos de mudança, pagamentos intermediários e pagamentos finais.

Bancos suspendem pedidos de empréstimos hipotecários após excederem as metas de concessão

O aplicativo de um banco comercial exibiu um aviso informando a suspensão temporária dos pedidos de empréstimos hipotecários não presenciais. Outros bancos reduziram recentemente as cotas de empréstimos hipotecários ou deixaram de aceitar novos pedidos por meio de agentes de crédito. Os cinco grandes bancos excederam suas metas anuais de crescimento dos empréstimos às famílias em aproximadamente 1,4 trilhão de won, levando-os a restringir a concessão de crédito às famílias. Publicações recentes em fóruns de comunidades imobiliárias descreveram compradores fazendo “corridas” aos bancos exclusivamente digitais que ainda tinham capacidade de concessão. Um comprador de imóvel na casa dos 30 anos expressou surpresa com a dificuldade de obter empréstimos e questionou se tais esforços deveriam ser necessários para garantir financiamento hipotecário.

Governo eleva meta de crescimento da dívida das famílias para 3%

O governo decidiu flexibilizar parcialmente as restrições à concessão de empréstimos hipotecários para compradores de imóveis destinados à moradia própria. As autoridades elevaram a meta de crescimento total da dívida das famílias para este ano de 1,5% para 3% e destinaram a capacidade adicional de concessão aos empréstimos hipotecários. Estima-se que a capacidade ampliada de concessão de empréstimos hipotecários dos cinco grandes bancos seja de até aproximadamente 7,5 trilhões de won. O presidente da Comissão de Serviços Financeiros, Lee Eok-won, afirmou em 14 de maio que a capacidade ampliada de financiamento das instituições financeiras permitiria uma oferta estável e pontual de recursos para atender à demanda habitacional efetiva, incluindo custos de mudança, pagamentos intermediários e pagamentos finais.

Autoridades financeiras discutirão a alocação de empréstimos nesta semana

As autoridades financeiras planejam discutir, a partir desta semana, a alocação das novas cotas de empréstimos para cada instituição financeira.

Perguntas Frequentes

P: Por que os bancos sul-coreanos suspenderam os pedidos de empréstimos hipotecários?

R: Os cinco grandes bancos ultrapassaram em aproximadamente 1,4 trilhão de won as metas anuais de crescimento dos empréstimos às famílias estabelecidas com os reguladores financeiros no início deste ano, levando-os a suspender a aceitação de pedidos de empréstimos hipotecários não presenciais e reduzir as cotas de concessão.

P: Quanta capacidade de concessão de empréstimos hipotecários os bancos sul-coreanos ganharão?

R: O governo elevou a meta de crescimento da dívida das famílias de 1,5% para 3%, criando uma capacidade adicional estimada de concessão de empréstimos hipotecários de até aproximadamente 7,5 trilhões de won para os cinco grandes bancos.